Bauverhandlung für Dachbodenausbau
pirate man 09.12.2009 - 14:36 8353 9
pirate man
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hallo
wir wollen jetzt endlich die 2. hälfte des dachbodens ausbauen (1. hälfte wurde vor zig jahren schon gemacht)
hab daher bei der gemeinde angerufen und mich erkundigt was wir dafür brauchen -> baumeister der einen bauplan erstellt, dann bauverhandlung
hab jetzt mal etliche baumeister angerufen um einen ungefähren preis zu erfahren
wirklich schlauer als vorher bin ich jetzt auch nicht
die meisten sagen sie müssen sichs anschauen (was ja auch logisch klingt), ein anderer sagt sie verrechnen ca. 45€ pro stunde, der nächste meint gleich +-800€, noch einer 1400-1700€ exkl. mwst (inkl. bauverhandlung)
was habts ihr da für erfahrungen? vorallem der letzte preis kommt mir sehr viel vor
was kostet die bauverhandlung normalerweise in etwa?
schon mal thx 4 infos
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Sagatasan
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für dachbodenausbau eine bauverhandlung?????? WTF
willst du das dach heben???
wenn du im haus was machst, geht das NIEMANDEN was an!
oder wohnst du in einem mehrparteienhaus???
edit: hab schon 2 dachbodenausbauten bei privathäusern gemacht - da gab es nichtmal eine info an die gemeinde^^
Bearbeitet von Sagatasan am 09.12.2009, 14:44
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Neo-=IuE=-
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des is so net richtig
edit: räume die als wohnräume verwendet werden (was ich unter ausbauen verstehe), müssen fenster in gewisser größe haben usw., also nein man kann nicht machen was man will
edit2: was sonst noch wichtig is, so genau kenn ich micht nicht aus
Bearbeitet von Neo-=IuE=- am 09.12.2009, 14:46
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Sagatasan
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klär mich auf!
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smashIt
master of disaster
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wenn ich mich recht erinner hams die auflagen fürn dachboden-ausbau vor n paar jahren ordentlich verschärft und damit auch die kosten in die höhe getrieben
ich kann dir nur sagen das ich bei meiner bauverhandlung ca 1600 (mit einreichplan und bibabo) hingelegt hab
war allerdings kein dachbodenausbau
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pirate man
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tja, leider isses so dass eine bauverhandlung gemacht werden muss, hab ja deshalb extra angerufen bei der gemeinde
is ein normaler dachbodenausbau, dachschrägenfenster kommen rein, ganz normal halt
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Sagatasan
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tja, leider isses so dass eine bauverhandlung gemacht werden muss, hab ja deshalb extra angerufen bei der gemeinde
is ein normaler dachbodenausbau, dachschrägenfenster kommen rein, ganz normal halt Ich würde dann an deiner Stelle mit der Firma darüber reden, die dir den Ausbau macht! Oder machst den Ausbau selber???
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pirate man
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ausbauen tu ma selber, geht nur um die offiziellen wege
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Sagatasan
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ausbauen tu ma selber, geht nur um die offiziellen wege Der Ausbau von Dachgeschossen bedarf jedoch grundsätzlich einer Baugenehmigung, sofern diese Räume für den dauerhaften Aufenthalt gedacht sind. wenn ihr alles selber macht würd ich bei der bauverhandlung auch selber auftreten. check das mal mit dem zuständigen hansl von eurer gemeinde!
Bearbeitet von Sagatasan am 09.12.2009, 15:07
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master blue
Mr. Anderson
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wie umfangreich ist das ganze. weil einerseits bauplan und andererseits selbermachen? baupläne werden für eine anschließende benützungsbewilligung notwendig sein. wenn ihr ahnung habt, könnt ihr die pläne auch selbst zeichnen. dann muss man sich nur einen baumeister finden, der seinen sanktus draufgibt. selbiges dann für die benützungsbewilligung: auch da muss der baumeister den sanktus erteilen, dass alles plangemäß ausgeführt wurde. edit: hab schon 2 dachbodenausbauten bei privathäusern gemacht - da gab es nichtmal eine info an die gemeinde^^ wenn es davor für diese räume keine benützungsbewilligung gab (wovon ich jetzt einmal ausgehe), wird dort grob illegal gewohnt, weil dafür keine abgaben gezahlt werden.
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