Unwichtige Fragen, trotzdem interessant!

Obermotz

Fünfzylindernazi

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03.12.2015 - 16:24

Also als Vermieter wuerd ich das Bad (ordentlich) einrichten und forcieren, dass dieses Bad auch drinnen bleibt.

AdRy

Auferstanden

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03.12.2015 - 17:28

Zitat von sLy-
Sowas kann man aber nicht untersagen. Wäre dann einfache eine ungültige Klausel im Mietvertrag.

Bullshit. Der Mieter darf ja auch ned einfach die Fensterschreiben durchlöchern um z.b. eine Lüftung/Klimeschlauch zu befestigen.

Dann muss man als Vermieter eben das Badezimmer möbliert vermieten, dann kann er sehrwohl verlangen, dass die Möblierung nicht verändert wird, das inkludiert dann Löcher in die Fließen machen.

böhmi

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Spießer

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03.12.2015 - 21:53

Das Bad in meiner alten Mietwohnung war voll möbliert und Bedingung im Mietvertrag war, dass man Handtuchhalter, für die Fliesen angebohrt werden, beim Ausziehen km Bad belassen muss. Finde ich fair und praktikabel.

FendiMan

Here to stay

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03.12.2015 - 23:01

Zitat von AdRy
Wenn ich Vermieter wäre, würde ich das bohren in Fließen im Vertrag untersagen. Zumindest wenns grad frisch renoviert ist.

Schwachsinn.
Eine Wohnung wird benutzt und dazu gehört auch die individuelle Gestaltung, da gehören auch ein Paar Löcher in Fliesen dazu.

Übrigens:
Flie s! en.....

ThMb

JO FRLY

Registered: Feb 2009
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04.12.2015 - 08:11

Zitat von AdRy
Bullshit. Der Mieter darf ja auch ned einfach die Fensterschreiben durchlöchern um z.b. eine Lüftung/Klimeschlauch zu befestigen.

Dann muss man als Vermieter eben das Badezimmer möbliert vermieten, dann kann er sehrwohl verlangen, dass die Möblierung nicht verändert wird, das inkludiert dann Löcher in die Fließen machen.

Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung :rolleyes:

.

Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden.

Saddamski

Addicted

Registered: Jan 2009
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Posts: 355

04.12.2015 - 09:03

Zitat von ThMb
Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung .

Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden.

gerade bei möbelierten sachen werden "beschädigungen" oft sehr schwierig - hier kommt halt dann sehrviel draufan ob man eine gute hausverwaltung hat, oder nicht bzw. auch umgekehrt ob ich einen mieter hatte der aufpasst(gibt ja auf beiden seiten schwarze schafe).
was ist beschädigt - was ist einfach nur abgenutzt, da gibts leider sehr viel interpretationsspielraum. Gleichzeit sei hier aber mal erwähnt, dass zum Beispiel Geräte wie eine Waschmaschine etc., falls Sie beim Einzug bereits vorhanden waren UND im Mietvertrag stehen(da sollte man aufpassen) eben auch vom Vermieter ersetzt werden müssen falls mal was kaputt geht(zählt zum Inventar der Wohnung)

Bearbeitet von Saddamski am 04.12.2015, 09:07

AdRy

Auferstanden

Registered: Oct 2002
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04.12.2015 - 14:24

Zitat von ThMb
Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung .

Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden.

Ich rede von FLIESEN. Nicht von Wänden ausmalen oder löcher verputzen. Eine Fliese ist fix auf der Wand und kann nicht repariert werden. Deshalb ist es genau gleich wie eine Fensterscheibe. Man kanns zwar tauschen, ist aber aufwändig und teuer.

Du kannst mir gerne ein Gesetz/Urteil zeigen wo es explizit um Fliesen geht. Ich werde als Mieter sicher kein ********* sein und Fliesen anbohren, außerdem ist das ein zu hohes Risiko die Kaution zu verlieren.

MuP

OC Addicted

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04.12.2015 - 14:28

wie wärs, wenn du dich für 20 sekunden via google informierst? gibt zig Seiten die einem sagen, dass eine übliche Nutzung (sprich ein paar Löcher um zB einen Spiegel/Schrank aufzuhängen) legitim ist.

sk/\r

i never asked for this

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04.12.2015 - 14:34

Zitat von MuP
wie wärs, wenn du dich für 20 sekunden via google informierst? gibt zig Seiten die einem sagen, dass eine übliche Nutzung (sprich ein paar Löcher um zB einen Spiegel/Schrank aufzuhängen) legitim ist.

das wäre ja zu einfach...
und ja. auch ich bin der meinung, dass das soweit "ok" ist. wo soll man sonst zB ein kastl oder handtuchhalter im bad montieren? :fresserettich:

berndy2001

Registered: Feb 2003
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04.12.2015 - 14:35

20 Sekunden google:
http://www.wohnnet.at/wohnen/umzug/...g-wohnung-18700
https://mietervereinigung.at/789/Wohnungsrueckgabe
http://news.immowelt.at/tipps-fuer-...g-ausmalen.html

salsa

So spät wie gestern.

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04.12.2015 - 14:37

Ist halt wieder eine typische Adry Diskussion.

AdRy

Auferstanden

Registered: Oct 2002
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04.12.2015 - 14:42

Zitat von salsa
Ist halt wieder eine typische Adry Diskussion.

hihih bist du lustig. Es ist halt eine Frechheit zu behaupten etwas sei gesetzlich geregelt ohne quellen zu bringen. WIe komm ich dazu alles sleber zu recherchieren? Dann brauch ich hier nicht zu diskutieren.

Außerdem:

Zitat
...
z. B. durch die Anbringung von Handtuchhaltern, Seifenspendern etc.
..

Ist ein bisschen was anderes als 10mm Löcher für fette (Spiegel)schränke.

Nur weil man etwas darf, heißt nicht, dass man es tun soll oder es gut is das zu tun. Aber bitte, jeder wie er meint. Wer dann auf der Blacklist landet ist selber schuld.

sk/\r

i never asked for this

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04.12.2015 - 14:46

Zitat von AdRy
hihih bist du lustig. Es ist halt eine Frechheit zu behaupten etwas sei gesetzlich geregelt ohne quellen zu bringen. WIe komm ich dazu alles sleber zu recherchieren? Dann brauch ich hier nicht zu diskutieren.

Außerdem:

Ist ein bisschen was anderes als 10mm Löcher für fette (Spiegel)schränke.

Nur weil man etwas darf, heißt nicht, dass man es tun soll oder es gut is das zu tun. Aber bitte, jeder wie er meint. Wer dann auf der Blacklist landet ist selber schuld.

du bist und bleibst einfach der obertroll.

<3

im ersten absatz schimpft du noch das wir sachen ohne quellen behaupten. dann hast du wohl doch die links vom berndy zumindest überflogen und jetzt regst dich im zweiten absatz drüber auf, dass mans zwar darf, aber nicht tun soll.
und der zuckerguß ist dann die BLACKLIST. muahahahaha.

AdRy

Auferstanden

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04.12.2015 - 14:51

Ich lese die links wenigstens und kotz nicht nur was hin wie manche anderen hier :rolleyes:

Ich akzeptiere, dass dort steht es ist erlaubt. Das ist aber auch nur _irgendeine_ website und keine gesetzliche grundlage. Egal. Also selbst WENN es erlaubt ist, sollte mans nicht tun, außer man ist gerne ein *********.

edit: Dann wunderts euch warum die Mieten so hoch sind :rolleyes:

Bearbeitet von AdRy am 04.12.2015, 14:55

Dargor

Shadowlord

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04.12.2015 - 14:53

was schlägst du stattessen vor, siemens lufthaken?

Obermotz Fünfzylindernazi Registered: Nov 2002 Location: OÖ/RI Posts: 5262	03.12.2015 - 16:24 Also als Vermieter wuerd ich das Bad (ordentlich) einrichten und forcieren, dass dieses Bad auch drinnen bleibt.
AdRy Auferstanden Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 5239	03.12.2015 - 17:28 Zitat von sLy- Sowas kann man aber nicht untersagen. Wäre dann einfache eine ungültige Klausel im Mietvertrag. Bullshit. Der Mieter darf ja auch ned einfach die Fensterschreiben durchlöchern um z.b. eine Lüftung/Klimeschlauch zu befestigen. Dann muss man als Vermieter eben das Badezimmer möbliert vermieten, dann kann er sehrwohl verlangen, dass die Möblierung nicht verändert wird, das inkludiert dann Löcher in die Fließen machen.
böhmi Administrator Spießer Registered: May 2004 Location: Wels Land Posts: 4608	03.12.2015 - 21:53 Das Bad in meiner alten Mietwohnung war voll möbliert und Bedingung im Mietvertrag war, dass man Handtuchhalter, für die Fliesen angebohrt werden, beim Ausziehen km Bad belassen muss. Finde ich fair und praktikabel.
FendiMan Here to stay Registered: Jun 2010 Location: Wien 10 Posts: 740	03.12.2015 - 23:01 Zitat von AdRy Wenn ich Vermieter wäre, würde ich das bohren in Fließen im Vertrag untersagen. Zumindest wenns grad frisch renoviert ist. Schwachsinn. Eine Wohnung wird benutzt und dazu gehört auch die individuelle Gestaltung, da gehören auch ein Paar Löcher in Fliesen dazu. Übrigens: Flie s! en.....
ThMb JO FRLY Registered: Feb 2009 Location: OÖ Posts: 1392	04.12.2015 - 08:11 Zitat von AdRy Bullshit. Der Mieter darf ja auch ned einfach die Fensterschreiben durchlöchern um z.b. eine Lüftung/Klimeschlauch zu befestigen. Dann muss man als Vermieter eben das Badezimmer möbliert vermieten, dann kann er sehrwohl verlangen, dass die Möblierung nicht verändert wird, das inkludiert dann Löcher in die Fließen machen. Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung . Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden.
Saddamski Addicted Registered: Jan 2009 Location: Austria Posts: 355	04.12.2015 - 09:03 Zitat von ThMb Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung . Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden. gerade bei möbelierten sachen werden "beschädigungen" oft sehr schwierig - hier kommt halt dann sehrviel draufan ob man eine gute hausverwaltung hat, oder nicht bzw. auch umgekehrt ob ich einen mieter hatte der aufpasst(gibt ja auf beiden seiten schwarze schafe). was ist beschädigt - was ist einfach nur abgenutzt, da gibts leider sehr viel interpretationsspielraum. Gleichzeit sei hier aber mal erwähnt, dass zum Beispiel Geräte wie eine Waschmaschine etc., falls Sie beim Einzug bereits vorhanden waren UND im Mietvertrag stehen(da sollte man aufpassen) eben auch vom Vermieter ersetzt werden müssen falls mal was kaputt geht(zählt zum Inventar der Wohnung) Bearbeitet von Saddamski am 04.12.2015, 09:07
AdRy Auferstanden Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 5239	04.12.2015 - 14:24 Zitat von ThMb Kein Bullshit, sondern schon ein paar Jahre gesetzlich geregelt. Eben wie bereits erwähnt, das jegliche Aufforderung zum z.B. Ausmalen oder verputzen von Löchern auch in bestehenden Mietverträgen ungültig ist. Fenster durchbohren gehört eher nicht zur normalen Abnutzung . Möbliert würde gehen, das stimmt. Wird auch oft praktiziert. Beschädigungen an diesen Möbeln müssen dann auch bezahlt werden. Ich rede von FLIESEN. Nicht von Wänden ausmalen oder löcher verputzen. Eine Fliese ist fix auf der Wand und kann nicht repariert werden. Deshalb ist es genau gleich wie eine Fensterscheibe. Man kanns zwar tauschen, ist aber aufwändig und teuer. Du kannst mir gerne ein Gesetz/Urteil zeigen wo es explizit um Fliesen geht. Ich werde als Mieter sicher kein ********* sein und Fliesen anbohren, außerdem ist das ein zu hohes Risiko die Kaution zu verlieren.
MuP OC Addicted Registered: Aug 2004 Location: Wien Posts: 968	04.12.2015 - 14:28 wie wärs, wenn du dich für 20 sekunden via google informierst? gibt zig Seiten die einem sagen, dass eine übliche Nutzung (sprich ein paar Löcher um zB einen Spiegel/Schrank aufzuhängen) legitim ist.
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10928	04.12.2015 - 14:34 Zitat von MuP wie wärs, wenn du dich für 20 sekunden via google informierst? gibt zig Seiten die einem sagen, dass eine übliche Nutzung (sprich ein paar Löcher um zB einen Spiegel/Schrank aufzuhängen) legitim ist. das wäre ja zu einfach... und ja. auch ich bin der meinung, dass das soweit "ok" ist. wo soll man sonst zB ein kastl oder handtuchhalter im bad montieren?
berndy2001 Registered: Feb 2003 Location: Vienna Posts: 2022	04.12.2015 - 14:35 20 Sekunden google: http://www.wohnnet.at/wohnen/umzug/...g-wohnung-18700 https://mietervereinigung.at/789/Wohnungsrueckgabe http://news.immowelt.at/tipps-fuer-...g-ausmalen.html
salsa So spät wie gestern. Registered: Oct 2003 Location: SU Posts: 5311	04.12.2015 - 14:37 Ist halt wieder eine typische Adry Diskussion.
AdRy Auferstanden Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 5239	04.12.2015 - 14:42 Zitat von salsa Ist halt wieder eine typische Adry Diskussion. hihih bist du lustig. Es ist halt eine Frechheit zu behaupten etwas sei gesetzlich geregelt ohne quellen zu bringen. WIe komm ich dazu alles sleber zu recherchieren? Dann brauch ich hier nicht zu diskutieren. Außerdem: Zitat ... z. B. durch die Anbringung von Handtuchhaltern, Seifenspendern etc. .. Ist ein bisschen was anderes als 10mm Löcher für fette (Spiegel)schränke. Nur weil man etwas darf, heißt nicht, dass man es tun soll oder es gut is das zu tun. Aber bitte, jeder wie er meint. Wer dann auf der Blacklist landet ist selber schuld.
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10928	04.12.2015 - 14:46 Zitat von AdRy hihih bist du lustig. Es ist halt eine Frechheit zu behaupten etwas sei gesetzlich geregelt ohne quellen zu bringen. WIe komm ich dazu alles sleber zu recherchieren? Dann brauch ich hier nicht zu diskutieren. Außerdem: Ist ein bisschen was anderes als 10mm Löcher für fette (Spiegel)schränke. Nur weil man etwas darf, heißt nicht, dass man es tun soll oder es gut is das zu tun. Aber bitte, jeder wie er meint. Wer dann auf der Blacklist landet ist selber schuld. du bist und bleibst einfach der obertroll. <3 im ersten absatz schimpft du noch das wir sachen ohne quellen behaupten. dann hast du wohl doch die links vom berndy zumindest überflogen und jetzt regst dich im zweiten absatz drüber auf, dass mans zwar darf, aber nicht tun soll. und der zuckerguß ist dann die BLACKLIST. muahahahaha.
AdRy Auferstanden Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 5239	04.12.2015 - 14:51 Ich lese die links wenigstens und kotz nicht nur was hin wie manche anderen hier Ich akzeptiere, dass dort steht es ist erlaubt. Das ist aber auch nur _irgendeine_ website und keine gesetzliche grundlage. Egal. Also selbst WENN es erlaubt ist, sollte mans nicht tun, außer man ist gerne ein ********. edit: Dann wunderts euch warum die Mieten so hoch sind Bearbeitet von AdRy am 04.12.2015, 14:55*
Dargor Shadowlord Registered: Sep 2006 Location: 4020 Posts: 2084	04.12.2015 - 14:53 was schlägst du stattessen vor, siemens lufthaken?

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