Hausbau Thread

Zitat aus einem Post von UnleashThebeast

Welcome to Pröllistan .

mittlerweile frau landeshauptmännin. :ugly:

kein gips und kein rigibs in meiner bude

Gips ist absolut ok - ist eigentlich der Standard Innenputz. Solange du also kein altes Haus renovierst mit nassen Wänden spricht nichts dagegen. Gips nimmst nur dort nicht, wo du Feuchte erwartest - der zieht nämlich auf. In dem Fall dann ganz klar den Kalk-Zementputz.

Im Bad aber auf alle Fälle keinen Gips - es kommt nämlich nicht überall eine Abdichtung drauf (sondern nur im Nassbereich).

Habe ein altes Haus saniert. Im WC war in den Kupferlegierungen ein Haarriss. Also minimale dauerfeuchte.. Habe das komplette Bad und WC selbst entkernt und neu aufgebaut. Die Alten Fliesen hatten teilweise eine Schicht Gips darunter. Sie haben Gehalten. Sie wären nicht von alleine runter gekommen. Allerdings war der Gips nicht mehr eine feste Masse sondern bröseliges Zeug.

Unter der Fliese steht die feuchte dann im gips. War ein eigener Geruch. Allerdings alles ohne Abdichtung.

Besser keine Gips Produkte. Fehlerfrei kann es aber funktionieren!

Ich hab keinen konkreten tipp, aber wenn das budget 400 max ist, würd ich nicht mit 400 kalkulieren sondern mit zB 360, damit du noch 10% spazi hast, wenn irgendwas anders kommt.

Angebote anfragen, Angebote anfragen, Angebote anfragen.

Egal ob Fertighausfirma, Installateur, Elektriker, Fliesenleger, Küchenstudio (XXLutz tuts aber auch), Baumeister zwecks Bodenplatte etc etc.
Am besten fängst mit den Haustyp an, Bungalow oder Stockhaus, das mal Richtwerte von 2-3 Firmen hast.
Mit den Plänen gehst zu den Anderen und lässt anbieten.

Meine Erfahrungen sind jetzt auch schon 10+ Jahre alt also bin ich viellecht kein gutes Beispiel:
Fertighaus Holzriegen, Stockhaus 150m² mit Walmdach - 130k Innen zum Selbstausbau (Trockenbau)
Wärmepumpe mit 250m² Flächenkollektor, 280L Boiler mit WP, komplette Santiär und Wasserinstallation + Fussbodenheizung 145m² 25k
Küche XXLutz 15k
Fliesenleger 8k
Kamin 2k
Bodenplatte Haus (auf Glasschaum, keine Frostschürzen) + Terassenplatte + Stützmauer 6x13m 1,5m Höhe mit Bodenplatte für Nebengebäude/Carport (insgesamt ca. 220m² Platten) 30k + Beton separat (kein Preis)
Wasser + Kanalanschlussgebühren 7,5k
Erdbau 10k
Und vieles was ich grad verdränge.

Es lempert sich schnell. Ich hab Innen quasi alles selber gemacht (Trockenbau + Dämmungen + Dampfsperren + Spachteln + Estrich + Elektroinstallation + Hilfestellung bei: Sanitär + Wasser + Fussbodenheizungen + Boden legen + Fliesen legen + Küche aufstellen, ...) oder zumindest mitgemacht und trotzdem sind 100k im Edelausbau gleich weg.
Bäderausstattung geht von ~5k bis 50k da musst ordentlich aufpassen. Küchen das selbe.

Einfach wirds nicht - machbar evtl. schon - du wirst aber wohl auf einen gewissen Standard verzichten müssen. Ob sich da dann zb. elektrische Jalousien/Raffstores ausgehen und andere Dinge ist halt fragwürdig. Darfst auch die ganzen Gebühren nicht vergessen die auch schon mal 10k ausmachen.

Wir haben vor 5 Jahren Haus schlüsselfertig um 325k gehabt - 130m2 inkl. Keller. Aber da kommen halt schon noch viele Dinge wie Küche, Einrichtung, Außenarbeiten, etc. dazu. In Summe warens dann schon 400k.

Zitat aus einem Post von ica

Wir haben vor 5 Jahren Haus schlüsselfertig um 325k gehabt - 130m2 inkl. Keller. Aber da kommen halt schon noch viele Dinge wie Küche, Einrichtung, Außenarbeiten, etc. dazu. In Summe warens dann schon 400k.

Preise von vor 5 Jahren sind nicht mehr viel wert.
Wir haben vor 5 Jahren mit den Planungen begonnen, damals mit einer Kostenschätzung von 500k. Vor 2 Jahren war die aktualisierte Schätzung dann 800k. Wir haben nicht mehr gebaut
Auch wenn die Preise aktuell wieder nachgeben, und man vor allem auch wieder 3 Angebote zum Vergleichen bekommt und nicht den einzigen Handwerker nehmen muss der überhaupt antwortet - die Preise von vor 5 Jahren spielt es nicht einmal mehr annähernd.