Hausbau Thread

vb3rzm

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14.01.2024 - 05:50

dh du hast Oberschränke auf einer Länge von 260 cm. dann könntest ja zur Sicherheit oben noch 2 längere Flacheisen über alle 3 verschrauben. Doppelt schienen mit kürzeren Schrauben meinst?
Schadet sicher nicht

rai230

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14.01.2024 - 07:00

das 120 cm kastl kannst nicht bohren? wie hoch sind die? da kommt schon gewicht zusammen. würde da nichts riskieren. ist dein kamin so breit?

du kannst doch die wartungstür vom kamin aufmachen. siehst du doch genau wo was ist.
wenn du eh schon einen strang nicht benützt kannst doch da bohren. sry aber wenn du einen kaminanschluß machst ist dann auch ein loch drinnen. wird der nicht gebraucht kommt einfach ein deckel drauf. würde in die trennstege oder in den unbenützten bohren. nur nicht die kabel anbohren

wenn die wand eben ist kannst du ja die schiene versetzt zu den kasln anschrauben. somit ist schonmal jedes gestützt.
kannst du die anordnung ändern?

daisho

SHODAN

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14.01.2024 - 07:48

Kaminöffnung muss halt Gasdicht sein, würde da zumindest mit zuständiger Rauchfangkehrerfirma Rücksprache halten.

Bei einem stillgelegten Kamin ist es egal, aber der muss halt auch so eingetragen sein vom Rauchfangkehrer.

pinkey

Here to stay

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14.01.2024 - 17:58

Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist.

Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten?

Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/)

Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume.

Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer.

Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller.

Bearbeitet von pinkey am 14.01.2024, 18:00

ike

Here to stay

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14.01.2024 - 18:34

Zitat aus einem Post von pinkey
Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist.

Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten?

Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/)

Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume.

Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer.

Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller.

Wir haben 2022 das Haus meiner Schwiegis generalsaniert (altes Bauernhaus, 200m²) und sind all-in auf knapp 2k / m² gekommen.

pinkey

Here to stay

Registered: Nov 2003
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14.01.2024 - 18:49

Zitat aus einem Post von ike
Wir haben 2022 das Haus meiner Schwiegis generalsaniert (altes Bauernhaus, 200m²) und sind all-in auf knapp 2k / m² gekommen.

Wieviel eigenleistung ca?

schizo

Produkt der Gesellschaft

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14.01.2024 - 19:13

Hab vor ~1-3 Jahren renoviert, jedoch viel Eigenleistung.

Ohne/kaum Eigenleistung hatten wir bei der Heizung (neue Gastherme/Heizkörper), bei ~200m² ~34k, 2*Bad/WC 16,5k (inkl. verfliesen). Das Haus wurde auch zuletzt in den 70ern renoviert/aufgestockt.

Elektrik bin ich auf ~6,5k Materialkosten gekommen (4,5k Schalter+Steckdosen, 1,5k Verteiler, 0,5k Kabel), (noch vor meinen Shelly Exzessen), wäre auch günstiger gegangen, allerdings war das ausschließlich Eigenleistung.

ike

Here to stay

Registered: Mar 2007
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14.01.2024 - 19:44

Zitat aus einem Post von pinkey
viel eigenleistung ca?

Ehrlich gesagt gar keine

... ursprünglich hatten wir die Sanierung mit Einzelgewerken sowie Eigenleistung geplant. Hatte ohnehin etwas Bauchweh dabei, weil in meiner Familie keiner nennenswerte handwerkliche Fähigkeiten vorweisen kann ... Unsere Gemeinde hat unser Bauvorhaben dann jedoch um ca. 9,5 Monate verzögert, in denen wir glücklicherweise durch einen Bekannten auf einen BM aufmerksam geworden sind.

Ihm gefiel das Projekt, seine Bedingung war jedoch keine Eigenleistung, weil er damit eher schlechte Erfahrungen gemacht hat und sein Angebot hat nach ein paar wenigen Gesprächen wirklich gepasst. Bin im Nachhinein unsagbar froh, dass es so gekommen ist, da wir einen extrem kompetenten Koordinator hatten und bei uns durch persönliche Umstände (schwere Erkranung meiner Frau mitten in der Bauzeit) die Eigenleistung fatal gewesen wäre.

Das Haus ist aus 1908 und wurde zuletzt in den 1960ern erweitert. Danach erfolgte viel Pfusch wie am Land üblich. 2008 gabs nach Sturmschäden eine Dachstuhl-Sanierung und ein neues Prefa-Dach, das wir belassen wollten.

Was wir gemacht haben (um der Zahl aus dem vorigen Post etwas Kontext zu geben):

komplette Entkernung
Trockenlegung
Bodenplatte ins vorhandene Haus rein
Ölheizung+Radiatoren raus > Luftwärmepumpe+FBH rein
Elektrik+Installationen komplett neu
neue Raumaufteilung, zwei separate WE (125m²/70m²) - 2 Bäder, 2 WCs, 2 Küchen
Deckendurchbruch
neue Fenster + Türen
neue Fassade (teilw. Kalkzementputz, teilw. VWS)
quasi schlüsselfertige Übergabe

Fidel

Here to stay

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14.01.2024 - 20:31

Das hat euch dann so 400k € gekostet, wenn ich deine genannten Zahlen kombiniere … Huiii

chriswahl

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15.01.2024 - 11:28

Ohne Eigenleistung ist das so teuer, als wenn du was neues hinstellst. Mein Tipp: Sobald du die Infra + Dach angreifen musst, schleif die Hütte (eventuell lässt den Keller stehen, WENN er vom Erdreich mit z.B. Folien isoliert ist und er komplett trocken ist) und bau neu. Das kann dir aber ein BM ohne Probleme durchrechnen.

Zitat aus einem Post von pinkey
Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist.

Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten?

Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/)

Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume.

Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer.

Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller.

ike

Here to stay

Registered: Mar 2007
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Posts: 669

15.01.2024 - 16:45

Zitat aus einem Post von Fidel
Das hat euch dann so 400k € gekostet, wenn ich deine genannten Zahlen kombiniere … Huiii

Richtig kombiniert.

Wie mein Nachbar so schön sagt - Gaude haum kost' a Göd!

Zitat aus einem Post von chriswahl
Ohne Eigenleistung ist das so teuer, als wenn du was neues hinstellst. Mein Tipp: Sobald du die Infra + Dach angreifen musst, schleif die Hütte

Uns haben auch alle gesagt schleif die Hütte ... das scheint finanziell echt oft nicht uninteressant. Sanieren ist leider extrem teuer und in .at nicht/schlecht gefördert. Aber es gibt zahlreiche Gründe sich das gut zu überlegen (persönlicher Wert, geringerer Materialverbauch/CO2-Footprint, Bauform, gesetzl. Auflagen, solide Materialien ...). Außerdem was willst dir heut um das Geld hinstellen? Eine hingerotzte ELK-FT-Hütte mit 130m² kostet auch 300k, allerdings belagsfertig und ohne Baunebenkosten. Kann mir nicht erklären wieso die wie Schwammerl aus dem Boden schießen so hässlich wie die sind. :confused:

Zitat aus einem Post von chriswahl
(eventuell lässt den Keller stehen, WENN er vom Erdreich mit z.B. Folien isoliert ist und er komplett trocken ist)

Trockene Keller gibts nicht in Österreich.

Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co. Kann sein dass es dauert, aber irgendwann hast die Freuchte drin ... deshalb haben wir schweren Herzens auch unseren gemauerten Erdkeller versiegelt - die Kosten dafür waren einfach nicht tragbar.

schizo

Produkt der Gesellschaft

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15.01.2024 - 16:51

Zitat aus einem Post von ike
Trockene Keller gibts nicht in Österreich. Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co. Kann sein dass es dauert, aber irgendwann hast die Freuchte drin ... deshalb haben wir schweren Herzens auch unseren gemauerten Erdkeller versiegelt - die Kosten dafür waren einfach nicht tragbar.

Meiner ist trocken

Selbst vor 2 Jahren als es unweit von hier überschwemmte Parkgaragen gab und die Feuerwehr in Dauereinsatz war musste ich zwei kleine Lacken in einem Vorraum aufwischen, da durch die nach außen führende Kellertür etwas Wasser hereingekommen ist. Durch die Wände/von unten hab ich absolut keine Probleme.

semteX

begehrt die rostschaufel

Registered: Oct 2002
Location: Pre
Posts: 14616

15.01.2024 - 18:15

Zitat aus einem Post von ike
Außerdem was willst dir heut um das Geld hinstellen? Eine hingerotzte ELK-FT-Hütte mit 130m² kostet auch 300k, allerdings belagsfertig und ohne Baunebenkosten. Kann mir nicht erklären wieso die wie Schwammerl aus dem Boden schießen so hässlich wie die sind.

eventuell weils ned schiacha sind als alle andern in der kathegorie & ich das haus selten von außen seh? gefühlt steht da sogar beim auto der "optik" faktor noch höher als beim haus

sLy-

semiconductor physicist

Registered: Aug 2005
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Posts: 1578

15.01.2024 - 18:24

Zitat aus einem Post von ike
Trockene Keller gibts nicht in Österreich. Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co.

Hier! Staubtrocken, selbst als er diesen Sommer beim Kärntner Hochwasser 1,5m im Grundwasser stand.
30cm Dichtbeton, doppelt bitumen + XPS und Bodenplatte innen mit bitumenbahnen nochmals zur Sicherheit

daisho

SHODAN

Registered: Nov 2002
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Posts: 19715

15.01.2024 - 18:31

Recht normale Preise was ich da so lese, 300k kommt mir schon zu wenig vor für die Größe - aber bin da nicht so bewandert bei den Fertigteil-Hütten. Bin auch ein Fan davon wenn man eh schon neu baut, da würd ich lieber selbst bestimmen wollen wie das Haus aussieht und ordentlich mit Ziegeln bauen.

Haben 1x renoviert (Kernsanierung ~100m2 verteilt auf 3 Stockwerke) für 120k (vor 13 Jahren) und einmal ausgebaut + Stiegen neu vor kurzem um 190k (40m2 extra).
Alles Wohnnutzfläche (nicht verbaute, die hab ich grad nicht bei der Hand).

vb3rzm Addicted Registered: Mar 2005 Location: OÖ Posts: 469	14.01.2024 - 05:50 dh du hast Oberschränke auf einer Länge von 260 cm. dann könntest ja zur Sicherheit oben noch 2 längere Flacheisen über alle 3 verschrauben. Doppelt schienen mit kürzeren Schrauben meinst? Schadet sicher nicht
rai230 Addicted Registered: Jul 2002 Location: NÖ Posts: 542	14.01.2024 - 07:00 das 120 cm kastl kannst nicht bohren? wie hoch sind die? da kommt schon gewicht zusammen. würde da nichts riskieren. ist dein kamin so breit? du kannst doch die wartungstür vom kamin aufmachen. siehst du doch genau wo was ist. wenn du eh schon einen strang nicht benützt kannst doch da bohren. sry aber wenn du einen kaminanschluß machst ist dann auch ein loch drinnen. wird der nicht gebraucht kommt einfach ein deckel drauf. würde in die trennstege oder in den unbenützten bohren. nur nicht die kabel anbohren wenn die wand eben ist kannst du ja die schiene versetzt zu den kasln anschrauben. somit ist schonmal jedes gestützt. kannst du die anordnung ändern?
daisho SHODAN Registered: Nov 2002 Location: 4C4 Posts: 19715	14.01.2024 - 07:48 Kaminöffnung muss halt Gasdicht sein, würde da zumindest mit zuständiger Rauchfangkehrerfirma Rücksprache halten. Bei einem stillgelegten Kamin ist es egal, aber der muss halt auch so eingetragen sein vom Rauchfangkehrer.
pinkey Here to stay Registered: Nov 2003 Location: Tirol/Wien Posts: 2276	14.01.2024 - 17:58 Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist. Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten? Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/) Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume. Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer. Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller. Bearbeitet von pinkey am 14.01.2024, 18:00
ike Here to stay Registered: Mar 2007 Location: P8X-873 Posts: 669	14.01.2024 - 18:34 Zitat aus einem Post von pinkey Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist. Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten? Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/) Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume. Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer. Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller. Wir haben 2022 das Haus meiner Schwiegis generalsaniert (altes Bauernhaus, 200m²) und sind all-in auf knapp 2k / m² gekommen.
pinkey Here to stay Registered: Nov 2003 Location: Tirol/Wien Posts: 2276	14.01.2024 - 18:49 Zitat aus einem Post von ike Wir haben 2022 das Haus meiner Schwiegis generalsaniert (altes Bauernhaus, 200m²) und sind all-in auf knapp 2k / m² gekommen. Wieviel eigenleistung ca?
schizo Produkt der Gesellschaft Registered: Feb 2003 Location: Vienna Posts: 2546	14.01.2024 - 19:13 Hab vor ~1-3 Jahren renoviert, jedoch viel Eigenleistung. Ohne/kaum Eigenleistung hatten wir bei der Heizung (neue Gastherme/Heizkörper), bei ~200m² ~34k, 2*Bad/WC 16,5k (inkl. verfliesen). Das Haus wurde auch zuletzt in den 70ern renoviert/aufgestockt. Elektrik bin ich auf ~6,5k Materialkosten gekommen (4,5k Schalter+Steckdosen, 1,5k Verteiler, 0,5k Kabel), (noch vor meinen Shelly Exzessen), wäre auch günstiger gegangen, allerdings war das ausschließlich Eigenleistung.
ike Here to stay Registered: Mar 2007 Location: P8X-873 Posts: 669	14.01.2024 - 19:44 Zitat aus einem Post von pinkey viel eigenleistung ca? Ehrlich gesagt gar keine ... ursprünglich hatten wir die Sanierung mit Einzelgewerken sowie Eigenleistung geplant. Hatte ohnehin etwas Bauchweh dabei, weil in meiner Familie keiner nennenswerte handwerkliche Fähigkeiten vorweisen kann ... Unsere Gemeinde hat unser Bauvorhaben dann jedoch um ca. 9,5 Monate verzögert, in denen wir glücklicherweise durch einen Bekannten auf einen BM aufmerksam geworden sind. Ihm gefiel das Projekt, seine Bedingung war jedoch keine Eigenleistung, weil er damit eher schlechte Erfahrungen gemacht hat und sein Angebot hat nach ein paar wenigen Gesprächen wirklich gepasst. Bin im Nachhinein unsagbar froh, dass es so gekommen ist, da wir einen extrem kompetenten Koordinator hatten und bei uns durch persönliche Umstände (schwere Erkranung meiner Frau mitten in der Bauzeit) die Eigenleistung fatal gewesen wäre. Das Haus ist aus 1908 und wurde zuletzt in den 1960ern erweitert. Danach erfolgte viel Pfusch wie am Land üblich. 2008 gabs nach Sturmschäden eine Dachstuhl-Sanierung und ein neues Prefa-Dach, das wir belassen wollten. Was wir gemacht haben (um der Zahl aus dem vorigen Post etwas Kontext zu geben): komplette Entkernung Trockenlegung Bodenplatte ins vorhandene Haus rein Ölheizung+Radiatoren raus > Luftwärmepumpe+FBH rein Elektrik+Installationen komplett neu neue Raumaufteilung, zwei separate WE (125m²/70m²) - 2 Bäder, 2 WCs, 2 Küchen Deckendurchbruch neue Fenster + Türen neue Fassade (teilw. Kalkzementputz, teilw. VWS) quasi schlüsselfertige Übergabe
Fidel Here to stay Registered: Jul 2000 Location: Eisenstadt Posts: 4519	14.01.2024 - 20:31 Das hat euch dann so 400k € gekostet, wenn ich deine genannten Zahlen kombiniere … Huiii
chriswahl Addicted Registered: Jan 2001 Location: Grazer Posts: 548	15.01.2024 - 11:28 Ohne Eigenleistung ist das so teuer, als wenn du was neues hinstellst. Mein Tipp: Sobald du die Infra + Dach angreifen musst, schleif die Hütte (eventuell lässt den Keller stehen, WENN er vom Erdreich mit z.B. Folien isoliert ist und er komplett trocken ist) und bau neu. Das kann dir aber ein BM ohne Probleme durchrechnen. Zitat aus einem Post von pinkey Hat wer zufällig vor kurzem saniert oder ist dabei? Wir hätte ein Objekt in Aussicht das von der Lage sehr schön ist und die Raumaufteilung im großen und ganzen ganz ok ist. Hat wer grobe Preisschätzung zu den folgenden Punkten? Wir haben noch nicht sehr viele Infos außer das die Fenster und Heizung (Gas) vor paar Jahren erneuert wurden, Keller und Dach dicht (Dach leider eternit, dh wohl Asbest :/) Ansonsten <vermuten> wir derzeit das 1x alles zu machen wäre, dh neue Elektrik, neue Heizung, neues Dach, neue Wasserleitungen, WVDS, neue Bäder/Böden etc und Wand bzw. Fußbodenheizung + minimale Anpassung der Räume. Haus ist aus den 70ern mit 30er Mauer. Edit achja Größe: ca 90eg und gleiche nochmal fürn Keller.
ike Here to stay Registered: Mar 2007 Location: P8X-873 Posts: 669	15.01.2024 - 16:45 Zitat aus einem Post von Fidel Das hat euch dann so 400k € gekostet, wenn ich deine genannten Zahlen kombiniere … Huiii Richtig kombiniert. Wie mein Nachbar so schön sagt - Gaude haum kost' a Göd! Zitat aus einem Post von chriswahl Ohne Eigenleistung ist das so teuer, als wenn du was neues hinstellst. Mein Tipp: Sobald du die Infra + Dach angreifen musst, schleif die Hütte Uns haben auch alle gesagt schleif die Hütte ... das scheint finanziell echt oft nicht uninteressant. Sanieren ist leider extrem teuer und in .at nicht/schlecht gefördert. Aber es gibt zahlreiche Gründe sich das gut zu überlegen (persönlicher Wert, geringerer Materialverbauch/CO2-Footprint, Bauform, gesetzl. Auflagen, solide Materialien ...). Außerdem was willst dir heut um das Geld hinstellen? Eine hingerotzte ELK-FT-Hütte mit 130m² kostet auch 300k, allerdings belagsfertig und ohne Baunebenkosten. Kann mir nicht erklären wieso die wie Schwammerl aus dem Boden schießen so hässlich wie die sind. Zitat aus einem Post von chriswahl (eventuell lässt den Keller stehen, WENN er vom Erdreich mit z.B. Folien isoliert ist und er komplett trocken ist) Trockene Keller gibts nicht in Österreich. Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co. Kann sein dass es dauert, aber irgendwann hast die Freuchte drin ... deshalb haben wir schweren Herzens auch unseren gemauerten Erdkeller versiegelt - die Kosten dafür waren einfach nicht tragbar.
schizo Produkt der Gesellschaft Registered: Feb 2003 Location: Vienna Posts: 2546	15.01.2024 - 16:51 Zitat aus einem Post von ike Trockene Keller gibts nicht in Österreich. Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co. Kann sein dass es dauert, aber irgendwann hast die Freuchte drin ... deshalb haben wir schweren Herzens auch unseren gemauerten Erdkeller versiegelt - die Kosten dafür waren einfach nicht tragbar. Meiner ist trocken Selbst vor 2 Jahren als es unweit von hier überschwemmte Parkgaragen gab und die Feuerwehr in Dauereinsatz war musste ich zwei kleine Lacken in einem Vorraum aufwischen, da durch die nach außen führende Kellertür etwas Wasser hereingekommen ist. Durch die Wände/von unten hab ich absolut keine Probleme.
semteX begehrt die rostschaufel Registered: Oct 2002 Location: Pre Posts: 14616	15.01.2024 - 18:15 Zitat aus einem Post von ike Außerdem was willst dir heut um das Geld hinstellen? Eine hingerotzte ELK-FT-Hütte mit 130m² kostet auch 300k, allerdings belagsfertig und ohne Baunebenkosten. Kann mir nicht erklären wieso die wie Schwammerl aus dem Boden schießen so hässlich wie die sind. eventuell weils ned schiacha sind als alle andern in der kathegorie & ich das haus selten von außen seh? gefühlt steht da sogar beim auto der "optik" faktor noch höher als beim haus
sLy- semiconductor physicist Registered: Aug 2005 Location: AUT Posts: 1578	15.01.2024 - 18:24 Zitat aus einem Post von ike Trockene Keller gibts nicht in Österreich. Zumindest hab ich noch keinen getroffen, der sagt seiner wäre trocken - trotz Dichtbeton, Drainage & co. Hier! Staubtrocken, selbst als er diesen Sommer beim Kärntner Hochwasser 1,5m im Grundwasser stand. 30cm Dichtbeton, doppelt bitumen + XPS und Bodenplatte innen mit bitumenbahnen nochmals zur Sicherheit
daisho SHODAN Registered: Nov 2002 Location: 4C4 Posts: 19715	15.01.2024 - 18:31 Recht normale Preise was ich da so lese, 300k kommt mir schon zu wenig vor für die Größe - aber bin da nicht so bewandert bei den Fertigteil-Hütten. Bin auch ein Fan davon wenn man eh schon neu baut, da würd ich lieber selbst bestimmen wollen wie das Haus aussieht und ordentlich mit Ziegeln bauen. Haben 1x renoviert (Kernsanierung ~100m2 verteilt auf 3 Stockwerke) für 120k (vor 13 Jahren) und einmal ausgebaut + Stiegen neu vor kurzem um 190k (40m2 extra). Alles Wohnnutzfläche (nicht verbaute, die hab ich grad nicht bei der Hand).

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