Hausbau Thread

pinkey

Here to stay

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10.01.2024 - 22:04

Zitat aus einem Post von UnleashThebeast
Glaub mir, die Immobilien von denen wir hier grad sprechen sind für den "normalen Käufer, der schon ewig sucht" WEDER interessant NOCH irgendwo im Bereich des leistbaren.

Sorry sollte auch nicht als Kritik verstanden werden sondern wollte nur etwas meinen/unseren Frust ausdrücken. Echt sehr schwer was passendes, leistbares zu finden.

Wünsche dir natürlich alles gute für den Verkauf und das ein sinnvoller Preis erzielt wird

sk/\r

i never asked for this

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10.01.2024 - 22:10

Zitat aus einem Post von UnleashThebeast
Glaub mir, die Immobilien von denen wir hier grad sprechen sind für den "normalen Käufer, der schon ewig sucht" WEDER interessant NOCH irgendwo im Bereich des leistbaren.

also das einfamilienhaus ist genau das. ein einfamilienhaus. leistbar für eine familie.

UnleashThebeast

Mr. Midlife-Crisis

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10.01.2024 - 22:12

Bin nur mit den Immopreisen im Speckgürtel südlich von Wien vertraut, dort sind 160qm maximal für eine Familie von Nationalratsabgeordneten oder Vorstandsvorsitzenden leistbar

sk/\r

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10.01.2024 - 22:38

Zitat aus einem Post von UnleashThebeast
Bin nur mit den Immopreisen im Speckgürtel südlich von Wien vertraut, dort sind 160qm maximal für eine Familie von Nationalratsabgeordneten oder Vorstandsvorsitzenden leistbar

gut zu wissen. diese objekte hier sind in einer gegend wo die grundstückspreise _grob_ zwischen 70 und 150€ / m² liegen.
also a eher günstige gschicht. zumindest für jeden aus dem Westen österreichs (sbg, t, vbg) und osten (w + speckg.) bzw. im süden rund um graz und rund um klagenfurt.

davebastard

Vinyl-Sammler

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10.01.2024 - 22:39

gut wien und umgebung ist auch ein spezialfall. wobei OÖ z.B rund um die Seen sicher auch ned billig ist

edit: ah ok

rad1oactive

knows about the birb

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11.01.2024 - 08:57

Zitat aus einem Post von sk/\r
wo und wie Verkauf ich _seriös_ 2 immobilien?
makler / bank wär eine option.
selbst inserieren?

hat hier jemand gute tipps / empfehlungen?
tia

Ich kann dir einen Makler empfehlen, der für uns 2 Aktionen getätigt hat (1x Hauskauf, 1x Wohnungsverkauf). Wir waren sehr zufrieden mit ihm, er war immer sehr transparent bei allem und treibt auch keine Preisspielchen mit Interessenten, soweit ich das beurteilen kann.
Hat natürlich auch Kontakte zu Anwalt, Notar u Sachverständigen, wenn gewünscht.
Er ist halt in Wien Umgebung ansässig, je nachdem wo die 2 immo's sind, weiß ich dann nicht ob er das machen will/kann.
Wenn du willst, schick ich dir die infos per PN.

pinkey

Here to stay

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11.01.2024 - 09:09

Zitat aus einem Post von davebastard
gut wien und umgebung ist auch ein spezialfall. wobei OÖ z.B rund um die Seen sicher auch ned billig ist

edit: ah ok

Nicht unbedingt, wir würden eigentlich ganz gerne zurück nach Tirol nur dort is im Vergleich zu Wien und Speckgürtel nochmal massiv teurer und einfach unleistbar wenn man nicht gerade erbt . 800m2 Grundstück wo ich aufgewachsen bin haben’s für 2.8mio inseriert.

davebastard

Vinyl-Sammler

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11.01.2024 - 09:22

jo ich weiß eh, die Tourismusgebiete sind halt die Extreme im Westen. Wien und Speckgürtel im Osten. owa sobald man etwas von Wien weg ist wirds deutlich billiger in NÖ. oder Bgld

sk/\r

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11.01.2024 - 15:16

Zitat aus einem Post von rad1oactive
Ich kann dir einen Makler empfehlen, der für uns 2 Aktionen getätigt hat (1x Hauskauf, 1x Wohnungsverkauf). Wir waren sehr zufrieden mit ihm, er war immer sehr transparent bei allem und treibt auch keine Preisspielchen mit Interessenten, soweit ich das beurteilen kann.
Hat natürlich auch Kontakte zu Anwalt, Notar u Sachverständigen, wenn gewünscht.
Er ist halt in Wien Umgebung ansässig, je nachdem wo die 2 immo's sind, weiß ich dann nicht ob er das machen will/kann.
Wenn du willst, schick ich dir die infos per PN.

fragen kann man ja. bitte schick mir die daten.

Gegi

Here to stay

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12.01.2024 - 10:46

bin auf der suche nach einem kaltwasserauslauf in "edel".
idealerweise größer 20cm, schwenkbar.

habe in der wand direkt den gewindeanschluss. unterputz oä nicht möglich.

amazon hat sowas, is aber qualitativ unbrauchbar...

Grohe Kaltwasser-Wandventil Costa L - optik passt nicht wirklich

Hansa HANSANOVA Style Waschtisch-Wandauslaufventil - bissl zu kurz, nicht schwenkbar

Sapho Anschlussarmaturen - Wandventil Tori, verchromt NV724
wird vermutlich mal testweise bestellt - auch nicht schwenkbar...

andere vorschläge? firmen/seiten wo ich suchen könnte?

Unholy

Freak

Registered: Jan 2001
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13.01.2024 - 08:10

Eine Frage zur Küchenmontage... In der Wand ist ein Kamin 3 Züge wovon nur der mittlere verwendet wird. Der Kaminschacht springt aber im Zimmer gegenüber der Küche aus der Wand raus. (Küchenwand ist plan) aber natürlich rennt auch darin der Kamin. Jetzt stellt sich die Frage beim montieren der Küchenoberschränke ob ich bohren und dübeln darf. (Versuchen würde ich natürlich die Teile neben dem Rohr also Mantelsteine zu erwischen) geht das oder ist das ein absolutes No-Go? Man liest immer unterschiedliche Dinge darüber.

hctuB

Bloody Newbie

Registered: Feb 2002
Location: Pampa LL
Posts: 2402

13.01.2024 - 18:17

Bestes Forum für die Frage.

Schau in den Plänen nach wo ist der Anschluss für die Nebenzüge, sollten sie stillgelegt werden ...

In einem Kamin bohren war sonst noch nie eine gute Idee

Unholy

Freak

Registered: Jan 2001
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13.01.2024 - 18:38

In den Nebenzügen habens solar und PV reingeben. Den wo die Abgase laufen würde ich dann eh nicht anbohren. Aber auch so liest man ja ist okay solang man Ned das Rohr erwischt hin zu auf keinen Fall.

vb3rzm

Addicted

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13.01.2024 - 20:25

An die Oberschränke links und rechts verschrauben geht nicht? Einzelner Oberschrank?

Unholy

Freak

Registered: Jan 2001
Location: Vienna
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13.01.2024 - 21:28

Das war meine erste Idee,

Ich habe 60cm die gehen, dann 120cm gehen nicht und dann habe ich 80cm die gehen.

Schienen habe ich auch - eventuell doppelt schienen?

pinkey Here to stay Registered: Nov 2003 Location: Tirol/Wien Posts: 2276	10.01.2024 - 22:04 Zitat aus einem Post von UnleashThebeast Glaub mir, die Immobilien von denen wir hier grad sprechen sind für den "normalen Käufer, der schon ewig sucht" WEDER interessant NOCH irgendwo im Bereich des leistbaren. Sorry sollte auch nicht als Kritik verstanden werden sondern wollte nur etwas meinen/unseren Frust ausdrücken. Echt sehr schwer was passendes, leistbares zu finden. Wünsche dir natürlich alles gute für den Verkauf und das ein sinnvoller Preis erzielt wird
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10925	10.01.2024 - 22:10 Zitat aus einem Post von UnleashThebeast Glaub mir, die Immobilien von denen wir hier grad sprechen sind für den "normalen Käufer, der schon ewig sucht" WEDER interessant NOCH irgendwo im Bereich des leistbaren. also das einfamilienhaus ist genau das. ein einfamilienhaus. leistbar für eine familie.
UnleashThebeast Mr. Midlife-Crisis Registered: Dec 2005 Location: 127.0.0.1 Posts: 3549	10.01.2024 - 22:12 Bin nur mit den Immopreisen im Speckgürtel südlich von Wien vertraut, dort sind 160qm maximal für eine Familie von Nationalratsabgeordneten oder Vorstandsvorsitzenden leistbar
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10925	10.01.2024 - 22:38 Zitat aus einem Post von UnleashThebeast Bin nur mit den Immopreisen im Speckgürtel südlich von Wien vertraut, dort sind 160qm maximal für eine Familie von Nationalratsabgeordneten oder Vorstandsvorsitzenden leistbar gut zu wissen. diese objekte hier sind in einer gegend wo die grundstückspreise _grob_ zwischen 70 und 150€ / m² liegen. also a eher günstige gschicht. zumindest für jeden aus dem Westen österreichs (sbg, t, vbg) und osten (w + speckg.) bzw. im süden rund um graz und rund um klagenfurt.
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 12273	10.01.2024 - 22:39 gut wien und umgebung ist auch ein spezialfall. wobei OÖ z.B rund um die Seen sicher auch ned billig ist edit: ah ok
rad1oactive knows about the birb Registered: Jul 2005 Location: Virgo Superclust.. Posts: 12588	11.01.2024 - 08:57 Zitat aus einem Post von sk/\r wo und wie Verkauf ich _seriös_ 2 immobilien? makler / bank wär eine option. selbst inserieren? hat hier jemand gute tipps / empfehlungen? tia Ich kann dir einen Makler empfehlen, der für uns 2 Aktionen getätigt hat (1x Hauskauf, 1x Wohnungsverkauf). Wir waren sehr zufrieden mit ihm, er war immer sehr transparent bei allem und treibt auch keine Preisspielchen mit Interessenten, soweit ich das beurteilen kann. Hat natürlich auch Kontakte zu Anwalt, Notar u Sachverständigen, wenn gewünscht. Er ist halt in Wien Umgebung ansässig, je nachdem wo die 2 immo's sind, weiß ich dann nicht ob er das machen will/kann. Wenn du willst, schick ich dir die infos per PN.
pinkey Here to stay Registered: Nov 2003 Location: Tirol/Wien Posts: 2276	11.01.2024 - 09:09 Zitat aus einem Post von davebastard gut wien und umgebung ist auch ein spezialfall. wobei OÖ z.B rund um die Seen sicher auch ned billig ist edit: ah ok Nicht unbedingt, wir würden eigentlich ganz gerne zurück nach Tirol nur dort is im Vergleich zu Wien und Speckgürtel nochmal massiv teurer und einfach unleistbar wenn man nicht gerade erbt . 800m2 Grundstück wo ich aufgewachsen bin haben’s für 2.8mio inseriert.
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 12273	11.01.2024 - 09:22 jo ich weiß eh, die Tourismusgebiete sind halt die Extreme im Westen. Wien und Speckgürtel im Osten. owa sobald man etwas von Wien weg ist wirds deutlich billiger in NÖ. oder Bgld
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10925	11.01.2024 - 15:16 Zitat aus einem Post von rad1oactive Ich kann dir einen Makler empfehlen, der für uns 2 Aktionen getätigt hat (1x Hauskauf, 1x Wohnungsverkauf). Wir waren sehr zufrieden mit ihm, er war immer sehr transparent bei allem und treibt auch keine Preisspielchen mit Interessenten, soweit ich das beurteilen kann. Hat natürlich auch Kontakte zu Anwalt, Notar u Sachverständigen, wenn gewünscht. Er ist halt in Wien Umgebung ansässig, je nachdem wo die 2 immo's sind, weiß ich dann nicht ob er das machen will/kann. Wenn du willst, schick ich dir die infos per PN. fragen kann man ja. bitte schick mir die daten.
Gegi Here to stay Registered: Jan 2001 Location: Wien Posts: 791	12.01.2024 - 10:46 bin auf der suche nach einem kaltwasserauslauf in "edel". idealerweise größer 20cm, schwenkbar. habe in der wand direkt den gewindeanschluss. unterputz oä nicht möglich. amazon hat sowas, is aber qualitativ unbrauchbar... Grohe Kaltwasser-Wandventil Costa L - optik passt nicht wirklich Hansa HANSANOVA Style Waschtisch-Wandauslaufventil - bissl zu kurz, nicht schwenkbar Sapho Anschlussarmaturen - Wandventil Tori, verchromt NV724 wird vermutlich mal testweise bestellt - auch nicht schwenkbar... andere vorschläge? firmen/seiten wo ich suchen könnte?
Unholy Freak Registered: Jan 2001 Location: Vienna Posts: 3565	13.01.2024 - 08:10 Eine Frage zur Küchenmontage... In der Wand ist ein Kamin 3 Züge wovon nur der mittlere verwendet wird. Der Kaminschacht springt aber im Zimmer gegenüber der Küche aus der Wand raus. (Küchenwand ist plan) aber natürlich rennt auch darin der Kamin. Jetzt stellt sich die Frage beim montieren der Küchenoberschränke ob ich bohren und dübeln darf. (Versuchen würde ich natürlich die Teile neben dem Rohr also Mantelsteine zu erwischen) geht das oder ist das ein absolutes No-Go? Man liest immer unterschiedliche Dinge darüber.
hctuB Bloody Newbie Registered: Feb 2002 Location: Pampa LL Posts: 2402	13.01.2024 - 18:17 Bestes Forum für die Frage. Schau in den Plänen nach wo ist der Anschluss für die Nebenzüge, sollten sie stillgelegt werden ... In einem Kamin bohren war sonst noch nie eine gute Idee
Unholy Freak Registered: Jan 2001 Location: Vienna Posts: 3565	13.01.2024 - 18:38 In den Nebenzügen habens solar und PV reingeben. Den wo die Abgase laufen würde ich dann eh nicht anbohren. Aber auch so liest man ja ist okay solang man Ned das Rohr erwischt hin zu auf keinen Fall.
vb3rzm Addicted Registered: Mar 2005 Location: OÖ Posts: 469	13.01.2024 - 20:25 An die Oberschränke links und rechts verschrauben geht nicht? Einzelner Oberschrank?
Unholy Freak Registered: Jan 2001 Location: Vienna Posts: 3565	13.01.2024 - 21:28 Das war meine erste Idee, Ich habe 60cm die gehen, dann 120cm gehen nicht und dann habe ich 80cm die gehen. Schienen habe ich auch - eventuell doppelt schienen?

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