Hausbau Thread

Zitat aus einem Post von c147258

bei welcher Bank wäre dies?

(Bawag?)

Bank Austria
Man muss aber auch dazu sagen das unsere Eigenkapital recht hoch war (hat zumindest der Bankberater so gesagt )
Hätten uns auch noch bei der Raiffeisenbank ein Angebot eingeholt, konnten aber beim Zinssatz nicht mit (afair wären es dort 1,25% gewesen).

kleiner tipp: durchblicker.at immo finanzierung is einen blick wert (edit: sollts dich interessieren müsstest anfragen, nicht nur den schieberegler bewegen )

Hätte auch zu diesem Thema eine Frage, wisst ihr wie Banken hier die 2 Möglichkeiten bewerten:
1: EGW mit ~30% des Wertes belastet dafür die 30% als Eigenkapital
2: EGW lastenfrei dafür nur 20k Eigenkapital

Machen die Banken hier einen großen Unterschied bei den 2 Varianten?

Diese Woche eingeholt:

70k 10jahre 1,5% - zur Zeit mein "bestes" Angebot

War aber erst bei der sparkasse/erste bank und werde noch die ba/ca befragen.

irgendwie ist das subthema ein bissl geshiftet.
interessanter wär ja auch unabhängig von den konditionen ob ihr persönlich zu fix oder variabel tendieren würdets

für mich stellt sich halt einerseits die frage: wenn banken über 15 jahre unter 2% gehen, dürft die risikoanalyse ja nicht allzu schlimm ausfallen.
andrerseits kann man eigtl. bei 2% auch ned allzu viel falsch machen und hat kein risiko.

Zitat aus einem Post von defe

interessanter wär ja auch unabhängig von den konditionen ob ihr persönlich zu fix oder variabel tendieren würdets

Naja, wie soll man das unabhängig voneinander bewerten? Natürlich würde man eher 0,1% fix nehmen als 0,1% über Euribor, aber vielleicht lieber 0,1% über Euribor als 1% fix. Kommt einfach auf die Vergleichswerte drauf an.

Wir haben uns (vor 3 Jahren) für Variabel entschieden, nachdem kurzfristig nicht anzunehmen ist dass der Euribor signifikant steigt, und für die volle Laufzeit (25j) hätte uns eh keiner (zumindest zu nennenswerten Konditionen) den Zins fixiert.. aus aktueller Sicht die richtige Entscheidung.