Wohnungsbeurteilung (Mietwohnung/Wien) *Update, Genossenschaftswohnung*

Grad in der Gegend kenn ich mich aus weil ich da halt lang gewohnt hab. Und in den letzten zwei Jahrzehnten ist viel passiert. Allerdings kann ich am Beispiel unseres Hauses sagen, dass da teilweise mit fragwürdigen Methoden alte Häuser "modernisiert" werden um die Wohnungen teuer zu verhökern. Unsere Wohnung ist in einem Haus deren Grundsubstanz zurückgeht bis ins 19. Jahrhundert. Ursprünglich zweistöckig wurde ein dritter (vermutlich irgendwann zwischen 1. und 2. Weltkrieg)und im Zuge der "Renovierung" ein vierter Stock in Form von Dachwohnungen aufgesetzt.
Das Haus wurde gekauft mit dem Plan alle freistehenden Wohnungen als Eigentumswohnungen weiterzuverkaufen und im Dachgeschoss waren ursprünglich 2 riesen Wohnungen die aber aufgrund der Größe und des daraus resultierenden Preises komplett utopisch waren weil in der Bruchbude selbst der blauäugigste Käufer keine Wohnung gekauft hätte. Während die Wohnungen im restlichen Haus recht schnell verkauft waren (hauptsächlich Leute die geglaubt haben das wäre ne Wertanlage *lol* von den damaligen Käufern sind nur noch zwei übrig wobei einer seine Wohnung nur noch vermietet und selber nicht mehr drin wohnt. der Rest hat verkauft)
Die Dachgeschosswohnungen wurden ebenfalls verkauft jedoch wurden sie noch vorher verkleinert und schließlich fanden sich Käufer. Doch bald kamen die ersten Probleme, das Dach war nicht ordentlich dicht, im Sommer wars heiß im Winter kalt. Naja das übliche halt bei nem schhlecht ausgeführten Dachausbau. Und das beste kommt zum Schluss. Es war geplant einen Aufzug zu installieren, da man ja sonst in den vierten Stock zu Fuss gehen muss. Das Problem war man hatte vor nachdem alle Wohnungen verkauft waren einen Aufzug zu bauen. Allerdings kaufte von den Mietern keiner die Buden und so blieb es bei dem Aufzugsschacht und nem Motor der über zehn Jahre im Gang, eingepackt stand.
Bin mir sicher dass unser Haus nicht das einzige Haus in der Art ist.

Wenn ich die Mauern wegreißen könnte, würd ich vieles anders machen.

Zitat von Corow

links schlafzimmer mit begehbarem schrank

ich weiß ja nicht, wieviel klamotten du hast, aber is ein begehbaren schrank mit >13m² nicht ein wenig überdimensioniert?

Zitat von DareDeviL

@miete 927€ sind nicht wenig und strom, gas, internet und sonstige sachen hast da auch noch nicht

laut erstem post inkl. BK

Zitat von Anima

laut erstem post inkl. BK

Bk bedeutet für mich noch nicht das die wohnung schon strom und gas hat.

soll der thread ersteller bitte aufklären

mfg

Matthias

Ganz ehrlich Balkon im Schlafzimmer is sinnlos, da setzt man sich doch nicht mit Besuchern raus, wenn man welche zu Besuch hat, oder? Also bei mir und meiner Freundin wars so. Hatten den Balkon im Schlafzimmer und haben kaum verwendet weil man eben immer am Bett vorbei muss.

Zitat von DareDeviL

auf einen 4qm² balkon kannst dich eh nicht mit den gästen setzen

aber die raucher schickst dort raus