Wohnung nutzfläche

davebastard

Vinyl-Sammler

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16.05.2013 - 22:38

Zitat von XelloX
und das ist eigentlich eine Frechheit, dass nur die weitergegebenen Wohnungen so zu bezahlen sind und die Leute, die halt ne andere/größere Wohnung brauchen, weil Nachwuchs da ist, Länge mal Breite zahlen. Entweder billig für alle oder nicht.

weitergeben geht eh nur innerhalb eines relativ nahen verwandschaftsverhältnis iirc.

retro

computer says no

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17.05.2013 - 09:23

super und das machts noch ungerechter

Garrett

Here to stay

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17.05.2013 - 09:34

Zitat von FX Freak
wow, das ist echt heftig, dachte unsere wohnung wäre schon teuer
wir zahlen (genossenschaftswohnung, miete) 538€ im monat für 74m² wohnfläche, 5qm² terasse, 25m² garten und tiefgarage.

was soll an eurer wohnung bitte teuer sein? bzw. wie hoch war der baukostenanteil?

nitschi

miau!

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17.05.2013 - 09:51

Zitat von XelloX
und das ist eigentlich eine Frechheit, dass nur die weitergegebenen Wohnungen so zu bezahlen sind und die Leute, die halt ne andere/größere Wohnung brauchen, weil Nachwuchs da ist, Länge mal Breite zahlen. Entweder billig für alle oder nicht.

Vielleicht steh ich gerade am Schlauch, aber es handelt sich dabei um eine neu + am freien Markt vermietete Wohnung und nicht um Weitergabe an Angehörige oder ähnliches.

Oder hab ich dich jetzt falsch verstanden?

XelloX

Nasenbohrer deluxe

Registered: Sep 2004
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17.05.2013 - 10:03

Zitat von nitschi
Vielleicht steh ich gerade am Schlauch, aber es handelt sich dabei um eine neu + am freien Markt vermietete Wohnung und nicht um Weitergabe an Angehörige oder ähnliches.

Oder hab ich dich jetzt falsch verstanden?

und die wohnung ist für dich/jeden verfügbar?

nitschi

miau!

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17.05.2013 - 10:08

Zitat von XelloX
und die wohnung ist für dich/jeden verfügbar?

Jep! Also genau genommen jetzt nur noch für mich, da ich sie vergangene Woche angemietet habe.

Die Wohnung war aber wie gesagt ganz regulär am freien Markt verfügbar und meines Wissens sogar inseriert (wobei ich sie anderweitig "gefunden" hab; aber alles ohne Vitamin B oder irgendwelchen Unter-der-Hand-G'schichtl'n).

Allerdings ist mir natürlich sehr wohl bewusst, dass der absolute Großteil der vergleichbaren Wohnungen zu deutlich höheren Preisen am Markt ist (und sehr oft tatsächlich auch vermietet wird). War ein relativer Glücksgriff.

maXX

16 bit herz

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17.05.2013 - 10:10

Zitat von XelloX
Entweder billig für alle oder nicht.

naja, kann man wohl nicht so pauschal sehen.

als vermieter ist man am a der welt daheim, wenn man nicht gerade isg etc. pp. heißt und der mieter dir einen baum aufstellt.

standen gerade vor der wahl gutverdienender 40jähriger + freundin oder 30jährige eltern in der umschulung + 2 kinder und ich bin ehrlich: die entscheidung war für uns recht leicht und wenn es letztere geworden wären, wäre der mietzins wohl nicht gleich gewesen.

XelloX

Nasenbohrer deluxe

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17.05.2013 - 10:10

Zitat von nitschi
Jep! Also genau genommen jetzt nur noch für mich, da ich sie vergangene Woche angemietet habe. Die Wohnung war aber wie gesagt ganz regulär am freien Markt verfügbar und meines Wissens sogar inseriert (wobei ich sie anderweitig "gefunden" hab; aber alles ohne Vitamin B oder irgendwelchen Unter-der-Hand-G'schichtl'n).

na dann kann ich dir nur dazu gratulieren. was für nen mietvertrag hast du da bekommen?

d0lby

reborn

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17.05.2013 - 11:14

Zitat von FX Freak
wow, das ist echt heftig, dachte unsere wohnung wäre schon teuer
wir zahlen (genossenschaftswohnung, miete) 538€ im monat für 74m² wohnfläche, 5qm² terasse, 25m² garten und tiefgarage.

Hör auf zu ********en

was ist da teuer?

quake

Here to stay

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17.05.2013 - 11:20

Zitat von dolby
Hör auf zu ********en
was ist da teuer?

wenn er in ner Stadt wohnt unter 30 000 Einwohner, ist das doch sehr normal vom preis her .
Übrigens wegen meinen Problem vom Carport, das wird alles nocheinmal bearbeitet. Anscheinend ist da mehr was daneben gegangen, den die netten Damen von der Abrechnung haben davon nichts gewusst. Wurde alles von dem "netten" Mann gerechnet, der so für die Häuser zuständig ist.
War auch nicht der einzige was sich deswegen aufgeregt hat.....
danke für eure hilfe nochmal

davebastard

Vinyl-Sammler

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17.05.2013 - 14:02

Zitat von retro
super und das machts noch ungerechter

jein, wenn jetzt z.B. eine familie drinnen wohnt wo die kinder mittlerweile erwachsen sind kann es vorkommen dass die eltern sich eine neue wohnung suchen und der sohn/tochter drinnen bleiben will, da ist das schon irgendwie gerechtfertigt find ich.
aber ist generell schwer zu sagen ob fair/unfair.

d3cod3

Legend
...

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17.05.2013 - 14:17

ob fair oder nicht ist sowieso immer eine frage des standpunkts. sinnlos das hier auszuschlachten.

FX Freak

.

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17.05.2013 - 15:50

Zitat von Garrett
was soll an eurer wohnung bitte teuer sein? bzw. wie hoch war der baukostenanteil?

anzahlung waren 22k.
preislich gibt es bei uns in der umgebung günstigere, dafür halt ohne tiefgarage, lift und garten. hätte gerne etwas zwischen 90-100m² genommen, aber da ist uns die miete einfach zu teuer (kind kommt nächstes monat und in den nächsten 5 jahren wollen wir uns ein haus kaufen).

böhmi

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Spießer

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17.05.2013 - 16:04

ich finds lustig, dass hier alle die Miete nur von der Wohnfläche abhängig machen.
ich bin letztes Jahr von 84m^2 um 538€ kalt auf 70 m^2 um 890€ warm umgezogen.
dabei war die Lage der alten Wohnung sogar zentraler

nitschi

miau!

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18.05.2013 - 10:23

Zitat von XelloX
na dann kann ich dir nur dazu gratulieren. was für nen mietvertrag hast du da bekommen?

Sorry für die späte Antwort. Es ist ein befristeter MV (aufgrunddessen natürlich auch günstiger, da 25% Befristungsabschlag, auch weil die Wohnung eine Spur kleiner als die 130 m2 ist). Da ich den Vermieter und seine "Historie" aber kenne werde ich nach den 5J die Wohnung (sofern ich keinen Unsinn treibe

) auch zu 99,9% weitermieten können.

Noch was dazu:

Zitat von davebastard
weitergeben geht eh nur innerhalb eines relativ nahen verwandschaftsverhältnis iirc.

Steht übrigens im §12 MRG: http://www.jusline.at/12_Abtretung_...rechts_MRG.html

davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 12085	16.05.2013 - 22:38 Zitat von XelloX und das ist eigentlich eine Frechheit, dass nur die weitergegebenen Wohnungen so zu bezahlen sind und die Leute, die halt ne andere/größere Wohnung brauchen, weil Nachwuchs da ist, Länge mal Breite zahlen. Entweder billig für alle oder nicht. weitergeben geht eh nur innerhalb eines relativ nahen verwandschaftsverhältnis iirc.
retro computer says no Registered: Jul 2002 Location: XXII Posts: 3260	17.05.2013 - 09:23 super und das machts noch ungerechter
Garrett Here to stay Registered: May 2003 Location: Wien Posts: 1082	17.05.2013 - 09:34 Zitat von FX Freak wow, das ist echt heftig, dachte unsere wohnung wäre schon teuer wir zahlen (genossenschaftswohnung, miete) 538€ im monat für 74m² wohnfläche, 5qm² terasse, 25m² garten und tiefgarage. was soll an eurer wohnung bitte teuer sein? bzw. wie hoch war der baukostenanteil?
nitschi miau! Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 1737	17.05.2013 - 09:51 Zitat von XelloX und das ist eigentlich eine Frechheit, dass nur die weitergegebenen Wohnungen so zu bezahlen sind und die Leute, die halt ne andere/größere Wohnung brauchen, weil Nachwuchs da ist, Länge mal Breite zahlen. Entweder billig für alle oder nicht. Vielleicht steh ich gerade am Schlauch, aber es handelt sich dabei um eine neu + am freien Markt vermietete Wohnung und nicht um Weitergabe an Angehörige oder ähnliches. Oder hab ich dich jetzt falsch verstanden?
XelloX Nasenbohrer deluxe Registered: Sep 2004 Location: 1120 Posts: 1942	17.05.2013 - 10:03 Zitat von nitschi Vielleicht steh ich gerade am Schlauch, aber es handelt sich dabei um eine neu + am freien Markt vermietete Wohnung und nicht um Weitergabe an Angehörige oder ähnliches. Oder hab ich dich jetzt falsch verstanden? und die wohnung ist für dich/jeden verfügbar?
nitschi miau! Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 1737	17.05.2013 - 10:08 Zitat von XelloX und die wohnung ist für dich/jeden verfügbar? Jep! Also genau genommen jetzt nur noch für mich, da ich sie vergangene Woche angemietet habe. Die Wohnung war aber wie gesagt ganz regulär am freien Markt verfügbar und meines Wissens sogar inseriert (wobei ich sie anderweitig "gefunden" hab; aber alles ohne Vitamin B oder irgendwelchen Unter-der-Hand-G'schichtl'n). Allerdings ist mir natürlich sehr wohl bewusst, dass der absolute Großteil der vergleichbaren Wohnungen zu deutlich höheren Preisen am Markt ist (und sehr oft tatsächlich auch vermietet wird). War ein relativer Glücksgriff.
maXX 16 bit herz Registered: Dec 2002 Location: dahoam Posts: 10609	17.05.2013 - 10:10 Zitat von XelloX Entweder billig für alle oder nicht. naja, kann man wohl nicht so pauschal sehen. als vermieter ist man am a der welt daheim, wenn man nicht gerade isg etc. pp. heißt und der mieter dir einen baum aufstellt. standen gerade vor der wahl gutverdienender 40jähriger + freundin oder 30jährige eltern in der umschulung + 2 kinder und ich bin ehrlich: die entscheidung war für uns recht leicht und wenn es letztere geworden wären, wäre der mietzins wohl nicht gleich gewesen.
XelloX Nasenbohrer deluxe Registered: Sep 2004 Location: 1120 Posts: 1942	17.05.2013 - 10:10 Zitat von nitschi Jep! Also genau genommen jetzt nur noch für mich, da ich sie vergangene Woche angemietet habe. Die Wohnung war aber wie gesagt ganz regulär am freien Markt verfügbar und meines Wissens sogar inseriert (wobei ich sie anderweitig "gefunden" hab; aber alles ohne Vitamin B oder irgendwelchen Unter-der-Hand-G'schichtl'n). na dann kann ich dir nur dazu gratulieren. was für nen mietvertrag hast du da bekommen?
d0lby reborn Registered: Jul 2004 Location: Posts: 6126	17.05.2013 - 11:14 Zitat von FX Freak wow, das ist echt heftig, dachte unsere wohnung wäre schon teuer wir zahlen (genossenschaftswohnung, miete) 538€ im monat für 74m² wohnfläche, 5qm² terasse, 25m² garten und tiefgarage. Hör auf zu ********en was ist da teuer?
quake Here to stay Registered: Mar 2006 Location: Kärnten Posts: 4915	17.05.2013 - 11:20 Zitat von dolby Hör auf zu ********en was ist da teuer? wenn er in ner Stadt wohnt unter 30 000 Einwohner, ist das doch sehr normal vom preis her . Übrigens wegen meinen Problem vom Carport, das wird alles nocheinmal bearbeitet. Anscheinend ist da mehr was daneben gegangen, den die netten Damen von der Abrechnung haben davon nichts gewusst. Wurde alles von dem "netten" Mann gerechnet, der so für die Häuser zuständig ist. War auch nicht der einzige was sich deswegen aufgeregt hat..... danke für eure hilfe nochmal
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 12085	17.05.2013 - 14:02 Zitat von retro super und das machts noch ungerechter jein, wenn jetzt z.B. eine familie drinnen wohnt wo die kinder mittlerweile erwachsen sind kann es vorkommen dass die eltern sich eine neue wohnung suchen und der sohn/tochter drinnen bleiben will, da ist das schon irgendwie gerechtfertigt find ich. aber ist generell schwer zu sagen ob fair/unfair.
d3cod3 Legend ... Registered: Aug 2002 Location: insert location .. Posts: 15288	17.05.2013 - 14:17 ob fair oder nicht ist sowieso immer eine frage des standpunkts. sinnlos das hier auszuschlachten.
FX Freak . Registered: Feb 2004 Location: Pöchlarn Posts: 12246	17.05.2013 - 15:50 Zitat von Garrett was soll an eurer wohnung bitte teuer sein? bzw. wie hoch war der baukostenanteil? anzahlung waren 22k. preislich gibt es bei uns in der umgebung günstigere, dafür halt ohne tiefgarage, lift und garten. hätte gerne etwas zwischen 90-100m² genommen, aber da ist uns die miete einfach zu teuer (kind kommt nächstes monat und in den nächsten 5 jahren wollen wir uns ein haus kaufen).
böhmi Administrator Spießer Registered: May 2004 Location: Wels Land Posts: 4584	17.05.2013 - 16:04 ich finds lustig, dass hier alle die Miete nur von der Wohnfläche abhängig machen. ich bin letztes Jahr von 84m^2 um 538€ kalt auf 70 m^2 um 890€ warm umgezogen. dabei war die Lage der alten Wohnung sogar zentraler
nitschi miau! Registered: Oct 2002 Location: Wien Posts: 1737	18.05.2013 - 10:23 Zitat von XelloX na dann kann ich dir nur dazu gratulieren. was für nen mietvertrag hast du da bekommen? Sorry für die späte Antwort. Es ist ein befristeter MV (aufgrunddessen natürlich auch günstiger, da 25% Befristungsabschlag, auch weil die Wohnung eine Spur kleiner als die 130 m2 ist). Da ich den Vermieter und seine "Historie" aber kenne werde ich nach den 5J die Wohnung (sofern ich keinen Unsinn treibe ) auch zu 99,9% weitermieten können. Noch was dazu: Zitat von davebastard weitergeben geht eh nur innerhalb eines relativ nahen verwandschaftsverhältnis iirc. Steht übrigens im §12 MRG: http://www.jusline.at/12_Abtretung_...rechts_MRG.html

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