Suche: Nachmieter(in) für Gemeindewohnung in Wien (Direktvergabe)

Suche ab sofort eine(n) Nachmieter(in) für meine Gemeindewohnung in Wien. Direktvergabe => VORAUSSETZUNG ist ein gültiger Vormerkschein für eine 1 Zimmer Gemeindewohnung mit Datum 31.12.2013 oder älter!

Facts:
44 m² (davon ~5 m² Balkon)
ca. 386 € Miete für Nachmieter(in) laut Wiener Wohnen (Inkl Betriebskosten, exklusive Heizung).
Heizung: Fernwärme; Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Kellerabteil.

Raumaufteilung:
*) 1 großer Wohn-Schlafraum. Vorhandene Möbel: Bettgestell (140x200 cm; ohne Lattenrost); Esstisch (ausklappbar); 3 Stühle; Kommode; Stereo-Anlage; Futon Sitz/Liege; CD/DVD/Bücher Regal an der Wand.
*) Küche mit Einbauküche in sehr gutem Zustand. Gasherd (3 Kochfelder; Gas Backrohr) und Kühlschrank vorhanden.
*) Bad (Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Toploader Waschmaschine)
*) Separates WC (Regal mit Vorhang für zusätzlichen Stauraum)
*) Vorzimmer (Garderobe + Schuhkasten sowie Kleiderschrank mit Spiegeltüren vorhanden. 2 Klappsessel für Wohnzimmer an der Wand).
*) großer Balkon

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, der Hauseingang (auf der anderen Seite des Gebäudes) liegt allerdings einen halben tock tiefer - die Wohnung ist daher nicht Barrierefrei erreichbar.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße direkt an der U3 Station Schlachthausgasse (Aufgang Schlachthausgasse direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite). Die Schlachthausgasse selbst ist 1 Häuserblock entfernt, dadurch Verkehrslärm (Straßenbahn) kaum wahrnehmbar. Straßenbahn (18), Bus (77A, 80A) und kleines Einkaufszentrum (Markhofgasse) mit Billa, Bipa, etc. unter 5 Minuten entfernt. Zielpunkt ca. 5 Minuten entfernt.
Kardinal-Nagl-Platz mit Bank-Filialen (Bank Austria, Bawag), Apotheke, Bäcker, ca. 5 Minuten in die andere Richtung.
Viel Gastronomie in der Umgebung.
Autofahrer erreichen in ca. 5 Minuten die A23 Süd-Ost Tangente sowie die A4 Ost-Autobahn (Knoten Prater).
Wenn unter der Woche Nachts keine Ubahn fährt, hält die Linie N75 weniger als 5 Minuten entfernt in der Erdbergstraße.

Sonstiges:
Für die vorhandenen Möbel, Geräte und die Einbauküche wird eine Ablöse von 1200€ verlangt. (Verhandelbar)

Im Zuge der Direktvergabe musste nach Vorgabe von Wiener Wohnen ein elektrischer Heizstrahler im Bad mit eigener Zuleitung und Sicherung installiert werden. Daher sind in Vorzimmer, Küche und Bad leider kleinere Malerarbeiten notwendig um die frisch verputzten Stellen auszubessern.




Konkrete Anfragen bitte per PM!

auf facebook hab ich eh auch einen willhaben link geteilt, kannst gerne weiterverbreiten

ich glaub an austrianer hooligans will er's nicht hergeben *duck*

schreibs halt dazu wennst es weist ...

detailiert, was ein vormerkschein ist und welche funktion es erfüllt, für das mieten einer Gemeindewohnung. Die rechtlichen Aspekte, sowie den bürokratischen Aufwand, der zum Erfolg des mietens führt.

edit: lol, die zwingen einen dazu einen heizstrahler einzubauen für die direktvergabe? selber hättens das nie gemacht wahrscheinlich

Zitat von 11Fire01

detailiert, was ein vormerkschein ist und welche funktion es erfüllt, für das mieten einer Gemeindewohnung. Die rechtlichen Aspekte, sowie den bürokratischen Aufwand, der zum Erfolg des mietens führt.

Wie XeroXs schon geschrieben hat: es liest eh keiner. Ich hatte schon Anrufer die mich gefragt haben wie groß die Wohnung ist, wie hoch die Miete ist, wieviel Ablöse ich verlange etc. Ist ja nicht so, als würde das in der Anzeige stehen...

Zitat von 11Fire01

edit: lol, die zwingen einen dazu einen heizstrahler einzubauen für die direktvergabe? selber hättens das nie gemacht wahrscheinlich

Jein, habens eh selber gezahlt. Ich hab halt jetzt den "Ärger", dass ich verschandelte Wände/Decken habe (zum Glück nicht großflächig, aber schirch genug), die die Wohnung nicht unbedingt attraktiver erscheinen lassen.

viel spaß damit..

Ich hatte einen Nachmieter für meine, Wiener Wohnen bestätigt am Telefon Vormerkschein passt, alles ok. April wurde zugesagt, dass mit Juli die Vergabe möglich ist, alles fertig sein wird. Aus Juli wurde September. Dann eine Woche vor der offiziellen Übergabe an den neuen Mieter ruft mich Wiener Wohnen an "der Vormerkschein wurde falsch ausgestellt, der Mieter darf die Wohnung nicht haben". Blöd nur, dass er da schon die Ablöse gezahlt hatte und begonnen hatte in der Wohnung zu arbeiten.

Seit dem Streit mit WW. Sauverein.

jeder der von wiener wohnen die zusage hat und aus der alten wohnung raus musste