S: Wohnung in Wien (bis 300€)

viper, jetz musst nur mehr im user cp dei location ändern

i bin a seit ca 6 monaten in wien mit hauptsitz pucking :-) solltest eigentlich kennen als trauner...

i kann da da ned weiterhelfen, da meine "beihilfe"-zeiten seit ende des studiums und beginn des arbeitszeitalters vorbei sind...

Zitat von Triple-X

@viper: auto musst du ummelden sofern du eines hast, was natürlich kosten verursacht

ja sand 162€ aber verlier ich familenbeihilfe oder studeinbeihilfe dadurch?
irgend einen versicherungsschutz weniger den ich jetzt durch dei eltern hatte?

Zitat von fleshmark

kommt net beim makler usw auch noch ein aufschlag drauf für den mietvertrag?

Nein, definitiv NICHT. Die Maklerprovision beträgt maximal 3 Monatsmieten. Gebühren für Mietvertragserrichtung sind eventuell an die Hausverwaltung bzw. den Vermieter zu zahlen, hat aber mit dem Immobilienmakler NICHTS zu tun.

Zitat von fleshmark

oh naja bin dem zum glück auch entfleucht ist eigentlich eh klar, dass an den vermieter bzw. an die hausverwaltung zu zahlen is.

Wollte das nur klarstellen, damit die Makler nicht NOCH mehr als Abzocker dastehen.

Schade, dass dieses Image immer noch so an dieser Branche haftet... obwohl ich das aufgrund einiger seltsamer Gestalten, die als Immobilienmakler tätig sind, durchaus auch verstehen kann.

Naja, whatever...

Zitat von Viper780

naja 90% der makler verlangen scho ganz ordentlich und 3MM sand scho heftig für einen 1 personen job.

vorallem sand marklerwohnung in meinem preissegment meist sowas vo schleissig udn deireden echt alles schön

Es gibt solche und solche. Die 3 Monatsmieten Provision sind vielleicht auf den ersten Blick sehr viel. Wenn man aber mal hinter die Kulissen eines (kleineren) Immobilienbüros blickt, sieht man, dass die auch nicht unbedingt im Geld schwimmen.

Eines kann aber durchaus sein: dass Makler, die großteils Wohnungen im niedrigen Preissegment (bis ca. 500€) vermitteln, oft auch recht dubiose Methoden haben.

Dass die "Maklerwohnung" in diesem Preissegment sehr "schleissig" sind, kann man SO pauschalisierend sicher nicht sagen. Aber es ist wohl richtig, dass die "schönen" Wohnungen in dieser Preisklasse oft direkt vom Vermieter am Markt angeboten werden und dann auch recht schnell weg sind. Die Folge: den Maklern "bleiben" in dieser Preisregion manchmal nur die weniger schönen Wohnungen.

Aber wie gesagt: das sollte man alles nicht so allgemein beurteilen, es gibt solche und solche. Hängt eben oft (leider) vom Glück ab, ob man einen seriösen Makler erwischt oder nicht.

Zitat von Viper780

wie beim PC händler, erst wenns mal was gibt merkt ma ob ma an guten dawischt hat oder ned

Jup. Das Problem vieler Makler: sie vergessen, dass der Hauptteil ihrer (bezahlten) Arbeit Dienstleistung dem Kunden gegenüber ist. Und hier sowohl für den Abgeber (Vermieter/Verkäufer) als auch den Interessenten (Mieter/Käufer). Da sollte das Service doch über einen 5-minütigen Besichtigungstermin hinausgehen.

Den Kunden mit in die Wohnung schleppen und abkassieren: manche machen es sich leider so einfach, und da kann ich auch die schlechte Meinung dieser Branche gegenüber verstehen. Aber ich denke, das wird sich (langsam!) ändern.