Notar - Kosten Schenkung - Forum - Page 3

WONDERMIKE

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kenough

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31.03.2015 - 17:50

bitte zurück zu den Kosten und weg von den Haftungen

Probmaker

1.0.0.721

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31.03.2015 - 19:24

also 260 pro stunde zzgl ust ist für einen anwalt der was kann schon unteres level. wer darunter arbeitet ist entweder noch ein greenhorn oder hat zu wenige aufträge (oder beides).

was ein anwalt für kosten hat? die infrastrukturkosten (kammer, haftpflicht(!!!!), sekretariat, beiträge,...) sind der hammer. daher der stundensatz.

wichtig bei einem schenkungsvertrag ist vor allem das bisherige eigentumsverhältnis. ein genauer blick ins grundbuch hilft (nur eine EZ? wie viele eigner? ist es belastet?). dann kommen noch fruchtgenussrecht etc ins spiel und möglicherweise andere hintergedanken vom schenkenden.

ganz sooo einfach ists dann eben do ned.

ein einfamilienhaus ohne belastung an den enkel schenken wenn die oma im altersheim ist ist natürlich "einfach".

die fremdfinanzierte eigentumswohnung mit verschiedenen kreditarten in einem haus das vielleicht noch verschiedene eigentumsverhältnisse hat (wohnrecht vs zinshaus, zB DG Ausbau) schenken, obwohl der opa fruchtgenussrecht hat bis er abbanglt und danach noch die oma mit fruchtgenussrecht versorgen etc. etc.

da prallen oft gaaaaanz viele verschiedene interessen aufeinander die dann gemanaged werden müssen. wenn der anwalt nicht die notwendign kompetenzen an den tag legt sondern "einfach eine vorlage nimmt und schenkt" dann kanns dir schnell mal passieren, dass die oma delogiert wird weil einer der "bösen enkel" das haus verkauft hat.

sk/\r

i never asked for this

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31.03.2015 - 19:27

Zitat von AdRy
Da steht sicher ned drinnen, dass niemand haftet wenn er dir dein zippferl abschneidet obwohl er den Blinddram rausnehmen soll Da gehts wohl eher darum, "wenn du verreckst dann sskm" weil sie keine Garantie abgeben können, dass wirklich alles glatt läuft.

Beim mechaniker haftet halt sein Arbeitgeber bzw. der Betrieb. Macht für den Kunden keinen Unterschied.

[ ] du hattest schonmal eine operation und hast dir den wisch durchgelesen.

Skatan

peace among worlds!

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31.03.2015 - 20:12

thx @probmaker!

dio

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31.03.2015 - 20:25

Zitat von sk/\r
[ ] du hattest schonmal eine operation und hast dir den wisch durchgelesen.

Ich glaub eher du hast den Wisch nicht verstanden. Du wirst ueber die haeufigsten Komplikationen aufgeklaert. Und solange nichts fahrlaessig dabei passiert, ist das damit auch abgedeckt.

edit: sorry WM

sk/\r

i never asked for this

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31.03.2015 - 20:50

exakt dio?
wenn er dir statt dem blinddarm ein stück vom dickdarm wegschneidet ist er fein raus.
wenn er dir statt dem blinddarm den magen verletzt wirds wahrscheinlich zum streiten.
wenn er dir statt dem blinddarm die niere rausnimmt ist er dran.

kleinerChemiker

Here to stay

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31.03.2015 - 20:58

Ich hab übrigens die Kosten bei der Steuer abgesetzt.

daisho

SHODAN

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01.04.2015 - 08:42

/del.

bigjesus

Addicted

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02.04.2015 - 01:28

So, habe schon ein Angebot. Ca. 1400€ Notarskosten + Grunderwerbssteuer (2%) und Grundbucheintragsungsgebühr (1.1%), ca. 2260 € Gesamtbelastung.

Grundstück (ohne Haus) am Wienerstadtrand (Norden) in beliebter Lage. Direkte Linie.

FYI: Notarskosten wurden ermäßigt, auf Anfrage, da Bekannter.

Bearbeitet von bigjesus am 02.04.2015, 01:31

HaBa

Legend
Dr. Funkenstein

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02.04.2015 - 07:53

Zitat von Probmaker
ein einfamilienhaus ohne belastung an den enkel schenken wenn die oma im altersheim ist ist natürlich "einfach".

Relativ einfach, ja: da gibts nichts mehr zu verschenken ...

bigjesus

Addicted

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02.04.2015 - 11:35

Wenn ich mir den Thread so durchlese, dann ist das Angebot schon sehr in Ordnung.

Sieht das jemand anders?

bsox

Schwarze Socke

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02.04.2015 - 13:26

Sehe ich genauso. Der einzig variable und verhandelbare Teil sind die Notariatskosten und die 1.400 sind genau das was ich im Endeffekt auch gezahlt habe. Steuer und Eintragungsgebühr sind sowieso vorgegeben.

bigjesus

Addicted

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03.04.2015 - 10:58

War das ein Bekannter von dir oder hast du die Kosten dann noch einmal ausverhandelt?

bsox

Schwarze Socke

Registered: Jun 2009
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03.04.2015 - 23:28

Dr. Schutte: http://www.notar-schutte.at

Nein, ich kannte ihn vorher nicht und bin über Umwege zu ihm gekommen. Davor war ich bei einem Notar in Perchtoldsdorf aufgrund einer Empfehlung eines Kollegen, der allerdings empfindlich teurer war und auch in der Kommunikation nicht 100% kohärent war.

WONDERMIKE Administrator kenough Registered: Jul 2001 Location: Mojo Dojo Casa H.. Posts: 10678	31.03.2015 - 17:50 bitte zurück zu den Kosten und weg von den Haftungen
Probmaker 1.0.0.721 Registered: Nov 2003 Location: here Posts: 5034	31.03.2015 - 19:24 also 260 pro stunde zzgl ust ist für einen anwalt der was kann schon unteres level. wer darunter arbeitet ist entweder noch ein greenhorn oder hat zu wenige aufträge (oder beides). was ein anwalt für kosten hat? die infrastrukturkosten (kammer, haftpflicht(!!!!), sekretariat, beiträge,...) sind der hammer. daher der stundensatz. wichtig bei einem schenkungsvertrag ist vor allem das bisherige eigentumsverhältnis. ein genauer blick ins grundbuch hilft (nur eine EZ? wie viele eigner? ist es belastet?). dann kommen noch fruchtgenussrecht etc ins spiel und möglicherweise andere hintergedanken vom schenkenden. ganz sooo einfach ists dann eben do ned. ein einfamilienhaus ohne belastung an den enkel schenken wenn die oma im altersheim ist ist natürlich "einfach". die fremdfinanzierte eigentumswohnung mit verschiedenen kreditarten in einem haus das vielleicht noch verschiedene eigentumsverhältnisse hat (wohnrecht vs zinshaus, zB DG Ausbau) schenken, obwohl der opa fruchtgenussrecht hat bis er abbanglt und danach noch die oma mit fruchtgenussrecht versorgen etc. etc. da prallen oft gaaaaanz viele verschiedene interessen aufeinander die dann gemanaged werden müssen. wenn der anwalt nicht die notwendign kompetenzen an den tag legt sondern "einfach eine vorlage nimmt und schenkt" dann kanns dir schnell mal passieren, dass die oma delogiert wird weil einer der "bösen enkel" das haus verkauft hat.
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10927	31.03.2015 - 19:27 Zitat von AdRy Da steht sicher ned drinnen, dass niemand haftet wenn er dir dein zippferl abschneidet obwohl er den Blinddram rausnehmen soll Da gehts wohl eher darum, "wenn du verreckst dann sskm" weil sie keine Garantie abgeben können, dass wirklich alles glatt läuft. Beim mechaniker haftet halt sein Arbeitgeber bzw. der Betrieb. Macht für den Kunden keinen Unterschied. [ ] du hattest schonmal eine operation und hast dir den wisch durchgelesen.
Skatan peace among worlds! Registered: Feb 2004 Location: Trieben Posts: 4243	31.03.2015 - 20:12 thx @probmaker!
dio Here to stay Registered: Nov 2002 Location: Graz Posts: 4901	31.03.2015 - 20:25 Zitat von sk/\r [ ] du hattest schonmal eine operation und hast dir den wisch durchgelesen. Ich glaub eher du hast den Wisch nicht verstanden. Du wirst ueber die haeufigsten Komplikationen aufgeklaert. Und solange nichts fahrlaessig dabei passiert, ist das damit auch abgedeckt. edit: sorry WM
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10927	31.03.2015 - 20:50 exakt dio? wenn er dir statt dem blinddarm ein stück vom dickdarm wegschneidet ist er fein raus. wenn er dir statt dem blinddarm den magen verletzt wirds wahrscheinlich zum streiten. wenn er dir statt dem blinddarm die niere rausnimmt ist er dran.
kleinerChemiker Here to stay Registered: Feb 2002 Location: Wien Posts: 4289	31.03.2015 - 20:58 Ich hab übrigens die Kosten bei der Steuer abgesetzt.
daisho SHODAN Registered: Nov 2002 Location: 4C4 Posts: 19722	01.04.2015 - 08:42 /del.
bigjesus Addicted Registered: Oct 2001 Location: Wien Posts: 389	02.04.2015 - 01:28 So, habe schon ein Angebot. Ca. 1400€ Notarskosten + Grunderwerbssteuer (2%) und Grundbucheintragsungsgebühr (1.1%), ca. 2260 € Gesamtbelastung. Grundstück (ohne Haus) am Wienerstadtrand (Norden) in beliebter Lage. Direkte Linie. FYI: Notarskosten wurden ermäßigt, auf Anfrage, da Bekannter. Bearbeitet von bigjesus am 02.04.2015, 01:31
HaBa Legend Dr. Funkenstein Registered: Mar 2001 Location: St. Speidl / Gle.. Posts: 19739	02.04.2015 - 07:53 Zitat von Probmaker ein einfamilienhaus ohne belastung an den enkel schenken wenn die oma im altersheim ist ist natürlich "einfach". Relativ einfach, ja: da gibts nichts mehr zu verschenken ...
bigjesus Addicted Registered: Oct 2001 Location: Wien Posts: 389	02.04.2015 - 11:35 Wenn ich mir den Thread so durchlese, dann ist das Angebot schon sehr in Ordnung. Sieht das jemand anders?
bsox Schwarze Socke Registered: Jun 2009 Location: Dschibuti Posts: 1078	02.04.2015 - 13:26 Sehe ich genauso. Der einzig variable und verhandelbare Teil sind die Notariatskosten und die 1.400 sind genau das was ich im Endeffekt auch gezahlt habe. Steuer und Eintragungsgebühr sind sowieso vorgegeben.
bigjesus Addicted Registered: Oct 2001 Location: Wien Posts: 389	03.04.2015 - 10:58 War das ein Bekannter von dir oder hast du die Kosten dann noch einmal ausverhandelt?
bsox Schwarze Socke Registered: Jun 2009 Location: Dschibuti Posts: 1078	03.04.2015 - 23:28 Dr. Schutte: http://www.notar-schutte.at Nein, ich kannte ihn vorher nicht und bin über Umwege zu ihm gekommen. Davor war ich bei einem Notar in Perchtoldsdorf aufgrund einer Empfehlung eines Kollegen, der allerdings empfindlich teurer war und auch in der Kommunikation nicht 100% kohärent war.

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