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Hausbau Thread

maXX 15.01.2011 - 22:19 1595633 8550 Thread rating
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maXX

16 bit herz
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mal ein allgemeiner tipp:

nehmt euch im vorfeld zeit, viiiieeeel zeit.

markterkundung, behördengänge, kostensensibilisierung - stress wäre da die falsche grundlage.

habe mich da selbst reinziehen lassen und im allerletzten moment die handbremse gezogen.

man kauft ja kein auto, welches in ein paar jahren ausgetauscht wird, sondern ein objekt für die "ewigkeit".

maXX

16 bit herz
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wie ist die meinung zu günstigen innentüren? muss es unbedingt dana oder kunex sein, oder kann man an dieser stelle sinnvoll sparen?

Cuero

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es ist geschmackssache. wenn du überall mit (bemalten) stahlzargen zufrieden bist, dann kannst du dort jede 08/15 bauhaus-tür reinklatschen. die sind dann im billigsten fall so karton-waben mit irgendeiner furnier, in den seltensten fällen holz.

wenn du auf dinge wie glasschiebetüren, in der wand verschwindende schiebetüren oder bündig einschlagende türen, etc. stehst -> ab zu dana/josko/whatever. die sind dann auch zumeist echtholzfurniert und haben einen besseren kern, der auch langfristig sich nicht verzieht bzw. weniger verzieht.

eine bauhaus-tür mit zarge kriegst um ~100 EUR, eine "marken"-türe mit holzzarge kostet 500 EUR oder mehr.

maXX

16 bit herz
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und in welchen räumen würdest du billigtüren verwenden?

spunz

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keller, arbeits und abstellräume.

für schlafzimmer, wc und technikraum würde ich ordentliche türen vorsehen (lärm). auch im bad würde ich nicht das billigste nehmen, die tür soll sich wegen ein wenig feuchtigkeit ja nicht gleich verziehen.

maXX

16 bit herz
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mal eine to do liste zwecks elektro/leerverrohrung.

-steckdosen
-lichtschalter
-lichtschirme
-telefonleitung
-internetleitung

-antennenkabel
-audio/videokabel
-klingel
-rauchmelder

-netzwerkkabel
-Starkstromanschluss
-elektro rollläden
-Wandlampen
-indirekte Beleuchtung

-Ambientebeleuchtung Glasschrank
-Treppenbeleuchtung
-Außenbeleuchtung/Bewegungsmelder
-Decken-Bewegungsmelder
-Markise

-Durchlauferhitzer
-WC-Lüfter
-Fensterkontakte/Alarmanlge
-Netzwerkerweiterung ev. 1..2 pro Raum
-Heizung (Netzwerkanbindung, Steuerung, datenlogger etc)

-Dachboden (Licht, Strom)
- telekabel
-Alarmanlage/glasbruchsensoren/kameras
-außendose Starkstrom/lichtstrom
-Brunnenleitung Pumpe

-Anschluß für Garage
-Surroundlautsprecher
-Außenbeleuchtung
-Außenlautsprecher
-Leerverrohrung für Solaranlage

-Leerverrorhung für PV-Anlage
-Poollicht
-Gegensprechanlage
-Kompressor
-Wohnraumlüftung

-Elektr. Steuerung im Heizkreisverteiler
-Elektr. Betätigung Pissoir
-Windwächter
-dickes leerrohr für hdmikabel - zum beamer

fehlende sachen werden ergänzt. :)

maXX

16 bit herz
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gibt es im raum oö empfehlungen für folgende gewerke:

-wärmepumpe
-sanitär
-elektro
-kontrollierte wohnraumlüftung

maXX

16 bit herz
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hat hier jemand erfahrungen mit produkten der firma führer?

http://www.fuehrer.co.at/

Unholy

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hab hier mal so eine Noobfrage

gibt es einen Richtwert preis/m² für eine fundamentplatte? gedämmt? für ein ebenes grundstück?

nur als grober anhaltspunkt?

Cuero

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http://www.georeal.at/vari/download...ENT%2010-06.pdf (achtung, ist aus 2006!)

da ist eine fundamentplatte angeführt als angebotsposition mit knapp 90m². ziemlich gradeaus 10.000 EUR. deckt sich in etwa mit den werten, die man sonst so liest.

es hängt wie immer davon ab, welche leistungen enthalten sind. insofern wird dir ein gang zum baumeister trotzdem nicht erspart bleiben.

geht sicher um ein paar tsd günstiger oder teurer auch.
Bearbeitet von Cuero am 25.07.2011, 09:43

maXX

16 bit herz
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mein baumeisterangebot für 115 m² inkl. erdarbeiten bewegt sich bei ca. 15000 euro.

Unholy

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hmm ich hab mal sowas von 120 - 140 € /m² gelesen dürft dann eh ca. hinkommen.

also sollten für 200m² - 25000 euro realistisch sein ?!

spunz

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eine passivhaus taugliche platte wäre mit sämtlichen leistungen (erdarbeiten, unterbau, leitungen,...) unverhandelt auf 300 euro pro m² gekommen. wobei die isolierung auf knapp 60 euro pro m² ausmachte, die erdarbeitern hingegen ~120(!). mit etwas eigenleistung + alternativen baggerfahren wäre ich auf 180 euro pro m² gekommen.

Weinzo

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....in der heutigen Ausgabe Pfusch am Bau war die Fa. Alf-Haus vertreten.
Ich bin froh, dass wir bei dem im Film genannten "Hr. G" nicht gekauft haben, den haben wir 2x bei uns im Wohnzimmer sitzen gehabt :D

PIMP

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Zitat von Weinzo
....in der heutigen Ausgabe Pfusch am Bau war die Fa. Alf-Haus vertreten.
Ich bin froh, dass wir bei dem im Film genannten "Hr. G" nicht gekauft haben, den haben wir 2x bei uns im Wohnzimmer sitzen gehabt :D
firma wird erwähnt, inhaber nicht?
http://www.alfhaus.at/de/impressum
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