Genossenschaftswohnung

d0lby

reborn

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29.09.2005 - 11:17

Ich suche weitere Genossenschaftswohnungen

Ich kenne nur Gesiba wo ich zur Zeit wohne, will mir aber gerne andere anschauen um die Wohnkosten zu vergleichen und um mal zu überlegen ob ich eventuell umziehe.

Bin aber nur an solchen interessiert, da die Wohnungen meistens sehr modern sind, ziemlich jung und vorallem ist die Miete um einiges günstiger.

Also was gibts noch für Firmen? (Wien)

watercool

BYOB

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29.09.2005 - 11:20

http://www.frieden.at

d0lby

reborn

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29.09.2005 - 11:31

thx
da hats doch noch was gegeben
mich wundert übrigens dass Gesiba nur so wenige freie Wohnungen auf der hp hat.
die Frieden.at ist nicht übel, teilweise wundert mich dass es wohnungen gibt, die seit über einem jahr leer stehen

radio

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29.09.2005 - 12:20

http://www.immobilien.net

Da gibts ein paar geförderte Wohnungen.

Freie Wohnungen kanns leicht lange geben.
Wohnen sind schweineteuer(auch Genossenschaftswohnungen kosten viel), Lebenserhaltungskosten sind dramatisch gestiegen(Frage nicht, was wir an Gas nachzahlen haben dürfen) und die Leute haben allgemein einfach kein Geld mehr(Entweder gar keine Arbeit oder von der Inflation überascht worden).
Außerdem sind teilweise die Genossenschaftswohnungen überteuert.

d0lby

reborn

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29.09.2005 - 12:31

Also weder ich, meine Schwester , noch meine Eltern können sich beklagen und alle haben Genossenshaftswohnungen.

Meine Wohnung hat im Moment 43 oder 47 (weiß ich nimma ) m² und kostet mich 290 Euro samt Betreibskosten. Ist dazu neu und den Preis halte ich für angemessen, weil es keine Altbauwohnung ist, sondern halt wirklich neu (paar Jährchen)

Meine Eltern haben 90m² Garten + 110 Wohnfläche und bezahlen das doppelte von mir. Für ings. 200 m² ein sehr angemessener Preis für eine Wohnung die vor 7 Jahren gebaut wurde.

Und meine Schwester hat eine kleine Wohnung, so um die 37 m² und bezahlt dort 190 Euro Miete.

-> keine der drei Wohnungen finde ich teuer.

Wenn ich das mit Wohnungen die 60 Jahre alt sind vergleiche, die quitschenden Parkettboden haben, alte Fenster, keinen Aufzug und feuchte Keller....

Deswegen suche ich auch eine Genossenschaftswohnung. In meiner Wohne ich seit 4 Jahren und überlege mir halt eventuell auch andere Wohnungen anzuschauen. einfahc mal vergleichen und da ich den Genossenschaftsanteil ja zurückbekomme wenn ich ausziehe, lohnt sich das Umschauen auf alle Fälle. Bessere Sachen gibt es immer.

radio

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29.09.2005 - 12:37

Es ist schon klar, das Genossenschaftswohnungen besser sind als andere Sachen in Wien.
Sie sind aber immer nocht trotzdem teurer... Wien ist einfach ein teures Pflaster.

Miet- und Eigentumswohnungen sind überhaubt eine Frechheit.
(Ich überleg selbst in eine Genossenschaftswohung zu ziehen mit Fernwärme)

EDIT. 742,30 Euro Gesamtkosten für 100m^2 ist schon recht deftig, wenn man rechnet, dass man noch knappe 23000 euro Eigenmittel braucht.

Bearbeitet von radio am 29.09.2005, 12:44

watercool

BYOB

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29.09.2005 - 12:37

ich hab jetzt 7 jahre auf meine gewartet und zieh dort endlich im Oktober ein

Zahl jetzt dann 360 inkl Betriebskosten + 2 Parkplätzen für 80qm.. nur halt >30k genossenschaftsanteil. Is aber von der Gemeinde gefördert

In Mödling zahlst gleich mal 50-70k Genossenschaftsanteil.

Cobase

Mr. RAM

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29.09.2005 - 12:38

In Wien fällt mir noch http://www.buwog.at ein.

bluefoxx

Legend

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29.09.2005 - 13:13

bekomme im frühjahr meine 42qm neubau vom ÖSW, hat mich fast 20k genossenschaftsanteil gekostet, dafuer 210€ miete inkl. BK - http://www.oesw.at

dann gibts noch http://www.heimbau.at und viele andere, die du unter http://www.wien.at (wohnen) findest

ccr

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29.09.2005 - 23:59

Unter http://www.gbv.at gibt's Links zu allen Wohnbaugenossenschaften in Österreich (auch alle hier schon genannten).

Leider verlangen viele Genossenschaften heute horrende Baukostenbeiträge und dann noch "normale" Mieten. Ich hab mich wegen einiger Wohnungen umgeschaut - 40k Baukostenanteil (ohne Garagenplatz) und dann noch 5-600 Miete (ohne BK) waren normal - für 70m².
Da pfeif ich echt drauf, um das Geld krieg ich auch am freien Wohnungsmarkt gleichwertiges, ohne Baukostenanteil.
Und wenn ich 40K bar auslegen kann, dann kann ich das auch gleich als Eigenfinanzierungsanteil für eine Eigentumswohnung nehmen.

Die Förderung ist sowieso schwachsinnig - da krieg ich als Single nur 2 Zimmer, und sollte ich nächstes Jahr Frau und Kind haben, kann ich mir eine neue Wohnung suchen.

HP

Legend
Moneymaker

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30.09.2005 - 08:38

Hm, ja das stimmt leider.

Hab erst fuer meine 60k bezahlt und 780€ Miete, hab aber einen Wellness Bereich am Dach auch dabei. Insgesamt sinds 130m². Bei uns ist noch vieles frei... (Wienerberg). Hier sind alle vertreten: Mischek, SEG, Sozialbau, Geboes, Arwag, uvm.

Hokum

Techmarine

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23.04.2013 - 17:21

hab leider keinen schimmer von genossenschaftswohnungen, vielleicht kann mir jemand helfen:

eine freundin hat bei der gesiba eine wohnung und ich hätte interesse die direkt zu übernehmen. ich nehme an da muss man vorher auf einer warteliste stehen?

(falls überhaupt direktvergabe möglich ist. )

Bearbeitet von Hokum am 23.04.2013, 17:26

haemma

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23.04.2013 - 17:23

So isses! Und wenn du dich jetzt anmeldest wirst sie nie und nimmer bekommen weil ca. 32341233 leute vor dir auf der Liste stehen werden :/

jet2sp@ce

Wie weit?

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23.04.2013 - 17:31

Zitat von Hokum
hab leider keinen schimmer von genossenschaftswohnungen, vielleicht kann mir jemand helfen:

eine freundin hat bei der gesiba eine wohnung und ich hätte interesse die direkt zu übernehmen. ich nehme an da muss man vorher auf einer warteliste stehen?

(falls überhaupt direktvergabe möglich ist. )

Normalerweise gibt es ein Vorschlagsrecht, was die annehmen können, aber nicht müssen. Ein Weitergaberecht gibt`s natürlich nicht, man kann nur jemanden "vorschlagen" und eben das Beste hoffen.

Cuero

Moderator

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23.04.2013 - 17:56

WENN es ein vorschlagsrecht gibt, stehts im genossenschaftsvertrag deiner freundin. Wenn du die voraussetzungen erfüllst (einkommensgrenzen z.b.), wird diesem vorschlagsrecht in der regel entsprochen.

d0lby reborn Registered: Jul 2004 Location: Posts: 6124	29.09.2005 - 11:17 Ich suche weitere Genossenschaftswohnungen Ich kenne nur Gesiba wo ich zur Zeit wohne, will mir aber gerne andere anschauen um die Wohnkosten zu vergleichen und um mal zu überlegen ob ich eventuell umziehe. Bin aber nur an solchen interessiert, da die Wohnungen meistens sehr modern sind, ziemlich jung und vorallem ist die Miete um einiges günstiger. Also was gibts noch für Firmen? (Wien)
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5937	29.09.2005 - 11:20 http://www.frieden.at
d0lby reborn Registered: Jul 2004 Location: Posts: 6124	29.09.2005 - 11:31 thx da hats doch noch was gegeben mich wundert übrigens dass Gesiba nur so wenige freie Wohnungen auf der hp hat. die Frieden.at ist nicht übel, teilweise wundert mich dass es wohnungen gibt, die seit über einem jahr leer stehen
radio Banned by Moderators Registered: Nov 2000 Location: Wien Posts: 1556	29.09.2005 - 12:20 http://www.immobilien.net Da gibts ein paar geförderte Wohnungen. Freie Wohnungen kanns leicht lange geben. Wohnen sind schweineteuer(auch Genossenschaftswohnungen kosten viel), Lebenserhaltungskosten sind dramatisch gestiegen(Frage nicht, was wir an Gas nachzahlen haben dürfen) und die Leute haben allgemein einfach kein Geld mehr(Entweder gar keine Arbeit oder von der Inflation überascht worden). Außerdem sind teilweise die Genossenschaftswohnungen überteuert.
d0lby reborn Registered: Jul 2004 Location: Posts: 6124	29.09.2005 - 12:31 Also weder ich, meine Schwester , noch meine Eltern können sich beklagen und alle haben Genossenshaftswohnungen. Meine Wohnung hat im Moment 43 oder 47 (weiß ich nimma ) m² und kostet mich 290 Euro samt Betreibskosten. Ist dazu neu und den Preis halte ich für angemessen, weil es keine Altbauwohnung ist, sondern halt wirklich neu (paar Jährchen) Meine Eltern haben 90m² Garten + 110 Wohnfläche und bezahlen das doppelte von mir. Für ings. 200 m² ein sehr angemessener Preis für eine Wohnung die vor 7 Jahren gebaut wurde. Und meine Schwester hat eine kleine Wohnung, so um die 37 m² und bezahlt dort 190 Euro Miete. -> keine der drei Wohnungen finde ich teuer. Wenn ich das mit Wohnungen die 60 Jahre alt sind vergleiche, die quitschenden Parkettboden haben, alte Fenster, keinen Aufzug und feuchte Keller.... Deswegen suche ich auch eine Genossenschaftswohnung. In meiner Wohne ich seit 4 Jahren und überlege mir halt eventuell auch andere Wohnungen anzuschauen. einfahc mal vergleichen und da ich den Genossenschaftsanteil ja zurückbekomme wenn ich ausziehe, lohnt sich das Umschauen auf alle Fälle. Bessere Sachen gibt es immer.
radio Banned by Moderators Registered: Nov 2000 Location: Wien Posts: 1556	29.09.2005 - 12:37 Es ist schon klar, das Genossenschaftswohnungen besser sind als andere Sachen in Wien. Sie sind aber immer nocht trotzdem teurer... Wien ist einfach ein teures Pflaster. Miet- und Eigentumswohnungen sind überhaubt eine Frechheit. (Ich überleg selbst in eine Genossenschaftswohung zu ziehen mit Fernwärme) EDIT. 742,30 Euro Gesamtkosten für 100m^2 ist schon recht deftig, wenn man rechnet, dass man noch knappe 23000 euro Eigenmittel braucht. Bearbeitet von radio am 29.09.2005, 12:44
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5937	29.09.2005 - 12:37 ich hab jetzt 7 jahre auf meine gewartet und zieh dort endlich im Oktober ein Zahl jetzt dann 360 inkl Betriebskosten + 2 Parkplätzen für 80qm.. nur halt >30k genossenschaftsanteil. Is aber von der Gemeinde gefördert In Mödling zahlst gleich mal 50-70k Genossenschaftsanteil.
Cobase Mr. RAM Registered: Jun 2001 Location: Linz Posts: 17900	29.09.2005 - 12:38 In Wien fällt mir noch http://www.buwog.at ein.
bluefoxx Legend Registered: Oct 2001 Location: Vienna Posts: 7091	29.09.2005 - 13:13 bekomme im frühjahr meine 42qm neubau vom ÖSW, hat mich fast 20k genossenschaftsanteil gekostet, dafuer 210€ miete inkl. BK - http://www.oesw.at dann gibts noch http://www.heimbau.at und viele andere, die du unter http://www.wien.at (wohnen) findest
ccr Registered: Jul 2001 Location: am Dach Posts: 5862	29.09.2005 - 23:59 Unter http://www.gbv.at gibt's Links zu allen Wohnbaugenossenschaften in Österreich (auch alle hier schon genannten). Leider verlangen viele Genossenschaften heute horrende Baukostenbeiträge und dann noch "normale" Mieten. Ich hab mich wegen einiger Wohnungen umgeschaut - 40k Baukostenanteil (ohne Garagenplatz) und dann noch 5-600 Miete (ohne BK) waren normal - für 70m². Da pfeif ich echt drauf, um das Geld krieg ich auch am freien Wohnungsmarkt gleichwertiges, ohne Baukostenanteil. Und wenn ich 40K bar auslegen kann, dann kann ich das auch gleich als Eigenfinanzierungsanteil für eine Eigentumswohnung nehmen. Die Förderung ist sowieso schwachsinnig - da krieg ich als Single nur 2 Zimmer, und sollte ich nächstes Jahr Frau und Kind haben, kann ich mir eine neue Wohnung suchen.
HP Legend Moneymaker Registered: Mar 2000 Location: Wien Posts: 21813	30.09.2005 - 08:38 Hm, ja das stimmt leider. Hab erst fuer meine 60k bezahlt und 780€ Miete, hab aber einen Wellness Bereich am Dach auch dabei. Insgesamt sinds 130m². Bei uns ist noch vieles frei... (Wienerberg). Hier sind alle vertreten: Mischek, SEG, Sozialbau, Geboes, Arwag, uvm.
Hokum Techmarine Registered: Dec 2000 Location: Wien Posts: 2574	23.04.2013 - 17:21 hab leider keinen schimmer von genossenschaftswohnungen, vielleicht kann mir jemand helfen: eine freundin hat bei der gesiba eine wohnung und ich hätte interesse die direkt zu übernehmen. ich nehme an da muss man vorher auf einer warteliste stehen? (falls überhaupt direktvergabe möglich ist. ) Bearbeitet von Hokum am 23.04.2013, 17:26
haemma SSD FTW! Registered: Feb 2003 Location: wean Posts: 1760	23.04.2013 - 17:23 So isses! Und wenn du dich jetzt anmeldest wirst sie nie und nimmer bekommen weil ca. 32341233 leute vor dir auf der Liste stehen werden :/
jet2sp@ce Wie weit? Registered: Mar 2003 Location: Vienna 22. Posts: 5911	23.04.2013 - 17:31 Zitat von Hokum hab leider keinen schimmer von genossenschaftswohnungen, vielleicht kann mir jemand helfen: eine freundin hat bei der gesiba eine wohnung und ich hätte interesse die direkt zu übernehmen. ich nehme an da muss man vorher auf einer warteliste stehen? (falls überhaupt direktvergabe möglich ist. ) Normalerweise gibt es ein Vorschlagsrecht, was die annehmen können, aber nicht müssen. Ein Weitergaberecht gibt`s natürlich nicht, man kann nur jemanden "vorschlagen" und eben das Beste hoffen.
Cuero Moderator Registered: Feb 2001 Location: Erde Posts: 3553	23.04.2013 - 17:56 WENN es ein vorschlagsrecht gibt, stehts im genossenschaftsvertrag deiner freundin. Wenn du die voraussetzungen erfüllst (einkommensgrenzen z.b.), wird diesem vorschlagsrecht in der regel entsprochen.

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