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Frage zu Wohnung ausmalen/Kosten

Krabbenkoenig 16.09.2008 - 10:31 19251 33
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Krabbenkoenig

Managing the unmanageable
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Ho,
Hab mal eine Frage, vielleicht kennt sich ja der eine oder andere damit aus bzw. hat Erfahrung damit.
Und zwar würds mich interessieren, wie viel man ungefähr fürs Ausweisseln einer ~80m² neubau Whg einrechnen kann.
Normale gebrauchsspuren, keine schwazen Wände zu überstreichen o.Ä. ;)

Meiner Recherche nach dürftens um die 500-700€ sein, aber ich kann auch komplett daneben liegen (ob .de oder.at is jetzt vorerst mal nebensächlich).

Grüße

[Edith] Warum ichs nicht selber mache? Weils im Vertrag drin steht/stehen würde.

Neo-=IuE=-

Here to stay
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wennst es selber machst sind die 500-700 weit drüber würd ich sagen...

ansonst:
es kommt drauf an ob du nur farbe kaufen willst, oder auch rollen, kübel, usw. brauchst
dann ob der boden (oder auch möbel) abgedeckt werden muss, oder obs eh ohne boden is und spritzer egal sind ;)
sind die wände weiß, dann wirst nur einmal streichen müssen, ansonsten vielleicht öfter...

auf jeden fall nimm eine ordentliche farbe und keine billige, weil sonst wirds trotzdem teuerer, weil du einfach öfter malen musst

HowlingWolf

...
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Also mir scheinen die 500-700 EUR ein bisserl wenig, wennst nen Maler das ausmalen lasst...

Wie auch immer, was spricht im Vertrag dagegen, das du es selbst machst?
Kommt dann mit wirklich guter Farbe auf unter 200 EUR...

semteX

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mhm... ich denke mit 700 - 1000 euro bist da eher dabei, das war jedenfalls der KVA den wir damals bekommen für 64m² hochgerechnet.

"weils im vetrag drin steht" => is sowieso ungültig, eigentlich müsstest du gar nix tun. also angebot machn "entweder gor nix oder i machs selbst"... meist ist die arbeit, die ma selbst macht, außerdem schöner als das von irgendwelchen malerfirmen die in "1x extra billig" überalles drüberstreichn weil zum abkleben sowieso keine zeit ist.

farbe kannst in etwa 130 euro rechnen. wir haben für 105m² fläche (alle wände + decke) wirklich ne gute farbe gnommen (25e oder so der kübel) und sind mit knapp 140 euro ausgekommen.

Krabbenkoenig

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Im Vertrag steht "...von Fachkräften", dass, was, sowieso und überhaupt ich "gar nix machen muss" hilft mir jetzt ned weiter.
Vor allem, wenns mir ned passt, muss ich ja ned unterschreiben, right? :)
- die Alternative zur "normalen" Vorgehensweise mit Kaution wäre, dass sich der Vermieter zwei Monatsmieten einfach so einstreichen will als "Renovierungspauschale" (rechtlich nicht anfechtbar, da im Vertrag als Sonderregelungen ausgewiesen).

Anway, das deutsche Mietrecht ist in gewissen Punkten bissl anders als des österreichische, drum will ich da jetzt nicht unbedingt eine Diskussion in Gang treten.

Ja, Alles in Allem eine komische Praxis, aber würde mir und meinem Mädel die Wohnung nicht so gut gefallen, würden wir uns damit auch ned herumschlagen.

Neo-=IuE=-

Here to stay
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ich hab mal stern.tv zu dem thema gesehen und das ist ja wohl doch mit dem deutschen recht konform und da gilt das selbe

so eine klausel wird ungültig, weil das ist nicht zumutbar

Krabbenkoenig

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Der deutsche Mieterschutzverband sieht das anders. ;)

Anyway.. wie schon gesagt, die rechtliche Ebene hab ich schon hinreichend durchleuchtet (eben auch direkt mit juristischer Hilfe).
Sobald sowas dementsprechend im Vertrag ausgeschildert ist und ich dem auch mit meiner Unterschrift zustimme is es gültig, wenn es mir nicht passt muss ichs ja nicht unterschreiben.

semteX

begehrt die rostschaufel
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Zitat von Krabbenkoenig
Der deutsche Mieterschutzverband sieht das anders. ;)

Anyway.. wie schon gesagt, die rechtliche Ebene hab ich schon hinreichend durchleuchtet (eben auch direkt mit juristischer Hilfe).
Sobald sowas dementsprechend im Vertrag ausgeschildert ist und ich dem auch mit meiner Unterschrift zustimme is es gültig, wenn es mir nicht passt muss ichs ja nicht unterschreiben.
falsch. wenn in nem vertrag ne rechtsungültige klausel drin ist, war, ist und bleibt sie rechtsungültig. völlig wurscht was du da unterschreibst.

Anti

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Zitat von semteX
falsch. wenn in nem vertrag ne rechtsungültige klausel drin ist, war, ist und bleibt sie rechtsungültig. völlig wurscht was du da unterschreibst.

stimmt genau. sonst sind alle irgendwie reingelegt die erst nach vertragsunterzeichnung erfahren dass da ne rechtsungueltige klausel drinnen ist

Neo-=IuE=-

Here to stay
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jup und zwar wird nur die klausel ungültig und nicht der ganze vertrag

Krabbenkoenig

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Würde ein fixer Renovierunsgplan (Zeitplan, blablabla alle 5 jahre zu renovieren, blabla alle 3 Jahre usw.) drin stehen, wäre es ungültig, da es sich dabei aber über eine Individualvereinbarung handeln würde ist es gültig - da helfen leider alle Unkenrufe nix.

Anyway, darum gehts mir in dem thread ja gar nicht.

Neo-=IuE=-

Here to stay
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hier der artikel mit allen links
http://www.stern.de/tv/sterntv/613807.html
hier genau der punkt fachmann....
http://www.stern.de/tv/sterntv/6138...v%2F613840.html
hier der

edit:
was auch drin steht ist, dass bei so einer ungültigen klausel die komplette klausel ungültig wird, also müsstest laut dem net mal renovieren (bei so enier klausel):D
Bearbeitet von Neo-=IuE=- am 16.09.2008, 11:33

eitschpi

epidämlichologe
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Wennst es ordentlich machst, wie im Artikel steht, wird der Vermieter merken ja auch nix? Mit guter Farbe und guten Utensilien geht das imho eh wie von selbst.

.dcp

notamodbuthot
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wow, eine einfache frage und keine kompetenz im 15 posts um sie zu beantworten, als ausgleich wird dann das vollkommen irrelevante und mehrfach vom threadstarter niedergelgte thema aufgegriffen.

der krabbe ist es rechtlich egal und anscheinend hat er sich schon ausgiebiger damit beschäftigt als nur stern-links zu lesen.

@kk: wenn du schon juristisch soweit gegangen bist, warum nicht neben an zum maler rein und nen kostenvoranschlag machen lassen?!

Neo-=IuE=-

Here to stay
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es kamen schon infos oder? und zwar zur genüge

nur wird es ihn freuen wenn wir ihn auf die RICHTIGE rechtslage hinweisen und er sich dadurch SEHR VIEL geld SPART
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