Entwicklung des Hausbaus?

smashIt

master of disaster

Registered: Feb 2004
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14.05.2017 - 21:29

Zitat aus einem Post von lagwagon
Ein Architekt ist schon richtig und wichtig, man bekommt von dem eine Vorstellung wie das Ganze aussehen kann, er weiß wie man Räume richtig ausrichtet und aufteilt und sollte idealerweise über alle Materialien und Bauweisen halbwegs Bescheid wissen.

du nimmst 2 schuhschachteln in schircher trendfarbe, stellst sie schlampig aufeinander, und hängst ein feng shui schief darüber
fertig ist die diplomarchitektenhütte ;p

FendiMan

Here to stay

Registered: Jun 2010
Location: Wien 10
Posts: 741

15.05.2017 - 00:22

Zitat aus einem Post von Bero
Und du in diversen Threads jedem ans Bein pissen musst! Querulant!

Aha.
Welche Threads?
Wenn du auf einen kritischen Beitrag keine Kritik verträgst, dann lass es. :rolleyes:

FendiMan

Here to stay

Registered: Jun 2010
Location: Wien 10
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15.05.2017 - 00:33

Zitat aus einem Post von lagwagon
Ein Architekt ist schon richtig und wichtig, man bekommt von dem eine Vorstellung wie das Ganze aussehen kann, er weiß wie man Räume richtig ausrichtet und aufteilt und sollte idealerweise über alle Materialien und Bauweisen halbwegs Bescheid wissen.
Aber er baut das Ganze nicht, weiß oft nicht, welche Probleme und Kosten er da verursacht (...oder es ist ihm egal)

Ein Architekt hat auch immer wieder die Kostenkontrolle über, und speziell beim Einfamilienhausbau als Bauaufsicht eingesetzt ist ein Architekt (Ziviltechniker) auch für die Kostenkontrolle verantwortlich.

lagwagon

bierfräser

Registered: Jun 2003
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Posts: 2825

15.05.2017 - 06:29

ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht. und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist.

(vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf)

Bearbeitet von lagwagon am 15.05.2017, 06:34

isengard

Big d00d

Registered: Dec 2004
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Posts: 258

15.05.2017 - 09:23

generell denke ich mir, dass sich viele Leute mit dem Thema Hausbau übernehmen - bzw Hausbau Nonsens ist - Bodenversiegelung, Verlust von Grund und Boden, Energieeffizienz.

Dann noch 25-40 Jahre Schulden abzahlen und danach wieder Jahrzehnte für die Sanierung abbezahlen.

Küche um 30tsd aufwärts - warum?
150 m2 - warum?

Hier wird soviel/so teuer gebaut - durch die zinslandschaft auch möglich. Wenn die Zinsen steigen könnte man auf Einkaufstour gehen.

Bei uns gibt es eine Siedlung in der Nähe des öffentlichen Freibads - aber fast jedes Haus hat seinen eigenen mit Chemikalien vollgepumpten Pool - in dem jeden Tag unzählige Insekten ihr Leben lassen.

ist wie beim Thema Autos - Vernunft wird ausgeblendet - und auch die Protzerei soll man nicht außer acht lassen.

daisho

SHODAN

Registered: Nov 2002
Location: 4C4
Posts: 19778

15.05.2017 - 10:45

Zitat aus einem Post von lagwagon
ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht. und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist.

(vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf)

Es gibt sicher auch genug Architekten die eine Ahnung hat was sie machen. Die meisten leisten sich einfach keinen und wollen alles selbst machen (lol), da kann halt nur crap rauskommen.

btw, Architekten die üblicherweise Flughäfen oder größere Projekte machen wird man eher weniger im privaten Hausbau finden :confused:

Größtes Problem (aus meiner Sicht und Erfahrung) ist, dass es für Handwerkerfirmen nicht wirklich etwas wie z.B. Geizhals gibt oder eine ordentliche Plattform mit genügend Reviews/Kritiken, sodass es immer auf dasselbe hinausläuft:

- Handwerkerfirma über Google oder gelbe Seiten gefunden > Random Qualität und Preis
- Handwerker über Kumpel/Verwandten/Bekannten gefunden > Random Qualität und Preis

Das ganze Handwerkerwesen ist einfach so unendlich undurchsichtig, die Preise variieren um wwi 300% hin und her und die Qualität kann im vorhinein einfach nicht bestimmt werden. Wenn du eine besch... Firma engagierst bist du einfach am Ar...

Da würde ich eher mein Glück beim Architekten versuchen der vielleicht zwar seine eigenen "Spezln" hat und sich bei denen vielleicht etwas Kohle macht. Aber dafür die Arbeit auch halbwegs gut macht damit keine Folgeprobleme auftauchen.
Ich würde btw jeden Häuslbauer empfehlen eine !unabhängige! Firma zu engagieren die den Hausbau überwacht und die Haftung dafür übernimmt, damit eben am Schluss nicht rauskommt: Firma XYZ verweigert oder ist sowieso Pleite und alles bleibt am Häuslbauer picken. (weil Probleme im Hausbau können endlos viel Geld verschlingen)

Deswegen mein erstes Kommentar. Jemand will Haus bauen ... und gefragt wird eine Person die dann in einem IT Forum nachfragt ob Ziegel oder Holz ... ernsthaft? Ich empfehle den Häuslbauern einen Profi zu kontaktieren und nicht auf Hörensagen von Kumpels zu vertrauen :bash.

lagwagon

bierfräser

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15.05.2017 - 10:51

ich hab ja nicht behauptet, dass architekten per se nicht wissen was sie tun, nur dass, so wie ich einige kenne, diese halt nur den architektonischen bauplan oder nur eine vorstellung eines bauplanes als dienstleistung verkaufen und nicht mehr.

und dass bei leuten, die alles selber machen nur mist rauskommt ist auch nicht wahr (bin bestes beispiel ^^)

eine unabhängige firma, die selber nichts macht aber die haftung übernehmen soll, bin ich mir jetzt nicht sicher, ob das überhaupt jemand macht und ob das dann leistbar ist.

ja, die threaderöffnung kommt mir auch recht komisch vor, aber es hat zumindest zu einer interessanten diskussion geführt

daisho

SHODAN

Registered: Nov 2002
Location: 4C4
Posts: 19778

15.05.2017 - 12:55

Zitat aus einem Post von lagwagon
ich hab ja nicht behauptet, dass architekten per se nicht wissen was sie tun, nur dass, so wie ich einige kenne, diese halt nur den architektonischen bauplan oder nur eine vorstellung eines bauplanes als dienstleistung verkaufen und nicht mehr.

Das ist wahrscheinlich ein Resultat der "möglichst alles billig und selber" Häuslbauer.

Zitat aus einem Post von lagwagon
und dass bei leuten, die alles selber machen nur mist rauskommt ist auch nicht wahr (bin bestes beispiel ^^)

Ja, ist halt pauschal gesprochen. Der Durchschnitts-Träumer kann vermutlich von den üblichen Handwerkarbeiten nicht einmal die Hälfte. Dann wird entweder gepfuscht (im Sinne von schlecht gearbeitet, das muss nicht unmittelbar auffallen) oder es dauert einfach ewig lange.

Zeit kann man sicherlich 2-3x einrechnen für das was ein Handwerker normalerweise brauchen würde. Bei vielen Sachen wäre es mir persönlich viel zu (zeit)aufwändig die Dinge selbst zu machen beziehungsweise ist ja viel Know-How gar nicht vorhanden (wie ist jetzt der Dachkonstruktionsaufbau zu machen, oder was muss ich unter/über den Estrich für Schichten auftragen etc.).

Zitat aus einem Post von lagwagon
eine unabhängige firma, die selber nichts macht aber die haftung übernehmen soll, bin ich mir jetzt nicht sicher, ob das überhaupt jemand macht und ob das dann leistbar ist.

Haftung dürfte generell eine ziemlich komplizierte Geschichte sein. (man hört ja immer von diesen Generalunternehmen die Sub-Unternehmen anstellen und man dann nur schwer rechtlichen Zugriff hat)
Definitiv etwas über das ich mir vorher Gedanken machen würde, inkl. Rechtsschutzversicherung und Fristen verstreichen lassen bevor man mit dem Bau beginnt ...

Bearbeitet von daisho am 15.05.2017, 12:57

DKCH

...

Registered: Aug 2002
Location: #
Posts: 3289

15.05.2017 - 13:13

Zitat aus einem Post von daisho
Definitiv etwas über das ich mir vorher Gedanken machen würde, inkl. Rechtsschutzversicherung und Fristen verstreichen lassen bevor man mit dem Bau beginnt ...

hat einen grund, warum alles was mit bauen zu tun hat, bei der "normalen" RSV nicht dabei ist, und die spezial-versicherungen zum thema auch eher witzlos sind...

FendiMan

Here to stay

Registered: Jun 2010
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Posts: 741

15.05.2017 - 13:27

Zitat aus einem Post von lagwagon
ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht.

Ein Architekt kann erst dann planen und bauen lassen, wenn er Ziviltechniker ist.
Ein Architekt mit abgeschlossenem Studium kann dir vielleicht privat einen Plan zeichnen, aber zum Einreichen muss ein Baumeister oder Ziviltechniker den Plan unterschreiben.
Natürlich kann ein Ziviltechniker nicht gleichzeitig bei einem Projekt Planen und Bauaufsicht machen.

Zitat aus einem Post von lagwagon
und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist.
(vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf)

Natürlich kann ein Ziviltechniker auch Bauaufsicht machen.

InfiX

she/her

Registered: Mar 2002
Location: Graz
Posts: 14402

15.05.2017 - 13:42

Zitat aus einem Post von FendiMan
Ein Architekt kann erst dann planen und bauen lassen, wenn er Ziviltechniker ist.
Ein Architekt mit abgeschlossenem Studium kann dir vielleicht privat einen Plan zeichnen, aber zum Einreichen muss ein Baumeister oder Ziviltechniker den Plan unterschreiben.

privat einen plan zeichnen kann ich dir auch

(hab zwar architektur studiert, aber nicht abgeschlossen)

und wenn architekten keine ahnung haben dann habens beim studium ned gut aufgepasst, für meinen geschmack haben wir nämlich viel zu viel theorie behandelt

rad1oactive

knows about the birb

Registered: Jul 2005
Location: Virgo Superclust..
Posts: 12630

15.05.2017 - 14:35

Zitat aus einem Post von daisho
Größtes Problem (aus meiner Sicht und Erfahrung) ist, dass es für Handwerkerfirmen nicht wirklich etwas wie z.B. Geizhals gibt oder eine ordentliche Plattform mit genügend Reviews/Kritiken, sodass es immer auf dasselbe hinausläuft:

- Handwerkerfirma über Google oder gelbe Seiten gefunden > Random Qualität und Preis
- Handwerker über Kumpel/Verwandten/Bekannten gefunden > Random Qualität und Preis

Das ganze Handwerkerwesen ist einfach so unendlich undurchsichtig, die Preise variieren um wwi 300% hin und her und die Qualität kann im vorhinein einfach nicht bestimmt werden. Wenn du eine besch... Firma engagierst bist du einfach am Ar...

/fullack

ist natürlich alles subjektiv, aber ich kenn glaub ich niemanden im bekanntenkreis der beim hausbau keine probleme gehabt hat mit einer baufirma.
sei es folgeschäden wegen pfuschn, firma is plötzlich in konkurs und taucht nimmer auf, oder ähnliches.

deleted194629

gelöscht gemäß DSGVO

Registered: Nov 2007
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Posts: 0

16.05.2017 - 09:22

Ach ja, das liebe Thema mit dem Bau.. Wir haben leider auch einige Probleme... Ein Hauptproblem sind Termine.. Fast jeder unserer Firmen hat uns schon mehrfach versetzt. Jetzt ist es so, das seit letzter Woche der Förderungstopf für Salzburg leer ist. Somit sind wir um über 30.000€ gestorben.

Unser neu gezeichneter Plan hätte im Januar fertig sein sollen (Anfang).. Fertig war er dann Anfang April. Termine mit Planer, Elektriker Installateure - alles sinnlos.. die kommen nicht zu Terminen die vereinbart sind, und rufen dich plötzlich an (tage später) "ich bin jetzt da".. Blöd wenn ich zu dem Zeitpunkt in der arbeit sitze (was wohl die meisten tun).. Hab jetzt schon einige Urlaubstage verprasst für Termine die dann seitens der Dienstleister nicht eingehalten wurden, da wird man einfach sauer.

Zitat aus einem Post von isengard
generell denke ich mir, dass sich viele Leute mit dem Thema Hausbau übernehmen - bzw Hausbau Nonsens ist - Bodenversiegelung, Verlust von Grund und Boden, Energieeffizienz.

Dann noch 25-40 Jahre Schulden abzahlen und danach wieder Jahrzehnte für die Sanierung abbezahlen.

Küche um 30tsd aufwärts - warum?
150 m2 - warum?

Hier wird soviel/so teuer gebaut - durch die zinslandschaft auch möglich. Wenn die Zinsen steigen könnte man auf Einkaufstour gehen.

Bei uns gibt es eine Siedlung in der Nähe des öffentlichen Freibads - aber fast jedes Haus hat seinen eigenen mit Chemikalien vollgepumpten Pool - in dem jeden Tag unzählige Insekten ihr Leben lassen.

ist wie beim Thema Autos - Vernunft wird ausgeblendet - und auch die Protzerei soll man nicht außer acht lassen.

Was ist die alternative? In der Region wo ich Wohne zahle ich für 90-100m² Wohnfläche 1300€ an Miete.. Da ist tatsächlich ein Haus billiger, selbst wenn ich es (wie die Mietwohnung) ewig zahlen muss. Unterschied, ich habe effektiv 300m² Fläche im haus die ich verwenden kann - Garage, keller, Wohnräume usw...

Jedenfalls, man sollte definitiv jemanden bei der hand haben der sich auskennt. Ein guter plan vom künftigen haus muss sowieso sein. Ich kenne genug die sich einfach ein haus vom Baumeister planen und bauen lassen haben, naja funktioniert schon, aber die Raumaufteilungen sind meistnes sinnlos.. Ein Architekt ist hier deutlich kreativer.
Wer glaubt er könne selber ein haus planen, der sollte es wirklich lassen. Würde zwar prinzipiell funktionieren, aber ob man danach so 100% happy ist, ist ein anderes Thema. Wir haben bei unserem haus (altbau) auch erst selber herum geplant, alles okay soweit, bis uns ein Architekt (auch wenn es ewig gedauert hat) einen Plan gezeichnet hat - einfach genial!

Bearbeitet von deleted194629 am 16.05.2017, 09:34

facehugger

Bloody Newbie

Registered: May 2017
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Posts: 34

21.05.2017 - 15:14

Zitat
Es gibt sicher auch genug Architekten die eine Ahnung hat was sie machen. Die meisten leisten sich einfach keinen und wollen alles selbst machen (lol), da kann halt nur crap rauskommen.

Naja, wenn man handwerklich nicht ungeschickt ist und auch geeignete Familienmitglieder und Freunde zur Hand hat, kann man schon viel in Eigenleistung machen. Man muss halt in jedem Fall wissen, was man sich zutrauen kann und was nicht. Und letzteres dann an einen kompetenten Fachmann delegieren. Denke aber, dass der Punkt mit der Eigenleistung hier eh eher weniger zur Debatte steht, die Bauzeit soll ja sehr kurz sein.

Zitat
Sie sind sich bezüglich der Materialien noch ziemlich unsicher, und haben mich auch nach einer Meinung nach gefragt... Meine Tante und mein Onkel haben aber vor knapp 30 Jahren gebaut. Liege ich in der Annahme richtig, dass sich auch in der Entwicklung des Hausbaus einiges getan hat?

Und ja, es soll ein Massivbau werden. Darauf sind sie sich überraschenderweise einig.

Wenn es ein Massivbau werden soll, dann werden sie wohl mit Ziegeln bauen, denke ich. Frage ist halt, ob ein normaler Ziegel plus Aussendämmung oder einer dieser Ziege, die innen mit Mineralwolle verfüllt sind und keine zusätzliche Dämmung mehr brauchen.

Würde ich jetzt schon bauen, würde ich mich wohl erst mal selbst informieren was alles möglich ist und anschließend Angebote von Bauunternehmen einholen und dann weitersehen.

kuriiroobi

Big d00d

Registered: Jun 2015
Location: Wien
Posts: 190

23.05.2017 - 18:02

Wahnsinn... da schafft man es rund eine Woche nicht in Forums und dann findet man so viel zum Durchlesen. Ich werde mir alles abseits der Arbeit *hüstel* genauer durchlesen und bedanke mich aber sehr für eure Antworten!

Aber @ facehugger: Woher kennst du diese Ziegel, die keine zusätzliche Dämmung brauchen?

smashIt master of disaster Registered: Feb 2004 Location: OÖ Posts: 5262	14.05.2017 - 21:29 Zitat aus einem Post von lagwagon Ein Architekt ist schon richtig und wichtig, man bekommt von dem eine Vorstellung wie das Ganze aussehen kann, er weiß wie man Räume richtig ausrichtet und aufteilt und sollte idealerweise über alle Materialien und Bauweisen halbwegs Bescheid wissen. du nimmst 2 schuhschachteln in schircher trendfarbe, stellst sie schlampig aufeinander, und hängst ein feng shui schief darüber fertig ist die diplomarchitektenhütte ;p
FendiMan Here to stay Registered: Jun 2010 Location: Wien 10 Posts: 741	15.05.2017 - 00:22 Zitat aus einem Post von Bero Und du in diversen Threads jedem ans Bein pissen musst! Querulant! Aha. Welche Threads? Wenn du auf einen kritischen Beitrag keine Kritik verträgst, dann lass es.
FendiMan Here to stay Registered: Jun 2010 Location: Wien 10 Posts: 741	15.05.2017 - 00:33 Zitat aus einem Post von lagwagon Ein Architekt ist schon richtig und wichtig, man bekommt von dem eine Vorstellung wie das Ganze aussehen kann, er weiß wie man Räume richtig ausrichtet und aufteilt und sollte idealerweise über alle Materialien und Bauweisen halbwegs Bescheid wissen. Aber er baut das Ganze nicht, weiß oft nicht, welche Probleme und Kosten er da verursacht (...oder es ist ihm egal) Ein Architekt hat auch immer wieder die Kostenkontrolle über, und speziell beim Einfamilienhausbau als Bauaufsicht eingesetzt ist ein Architekt (Ziviltechniker) auch für die Kostenkontrolle verantwortlich.
lagwagon bierfräser Registered: Jun 2003 Location: OÖ/VB Posts: 2825	15.05.2017 - 06:29 ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht. und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist. (vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf) Bearbeitet von lagwagon am 15.05.2017, 06:34
isengard Big d00d Registered: Dec 2004 Location: R6 Posts: 258	15.05.2017 - 09:23 generell denke ich mir, dass sich viele Leute mit dem Thema Hausbau übernehmen - bzw Hausbau Nonsens ist - Bodenversiegelung, Verlust von Grund und Boden, Energieeffizienz. Dann noch 25-40 Jahre Schulden abzahlen und danach wieder Jahrzehnte für die Sanierung abbezahlen. Küche um 30tsd aufwärts - warum? 150 m2 - warum? Hier wird soviel/so teuer gebaut - durch die zinslandschaft auch möglich. Wenn die Zinsen steigen könnte man auf Einkaufstour gehen. Bei uns gibt es eine Siedlung in der Nähe des öffentlichen Freibads - aber fast jedes Haus hat seinen eigenen mit Chemikalien vollgepumpten Pool - in dem jeden Tag unzählige Insekten ihr Leben lassen. ist wie beim Thema Autos - Vernunft wird ausgeblendet - und auch die Protzerei soll man nicht außer acht lassen.
daisho SHODAN Registered: Nov 2002 Location: 4C4 Posts: 19778	15.05.2017 - 10:45 Zitat aus einem Post von lagwagon ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht. und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist. (vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf) Es gibt sicher auch genug Architekten die eine Ahnung hat was sie machen. Die meisten leisten sich einfach keinen und wollen alles selbst machen (lol), da kann halt nur crap rauskommen. btw, Architekten die üblicherweise Flughäfen oder größere Projekte machen wird man eher weniger im privaten Hausbau finden Größtes Problem (aus meiner Sicht und Erfahrung) ist, dass es für Handwerkerfirmen nicht wirklich etwas wie z.B. Geizhals gibt oder eine ordentliche Plattform mit genügend Reviews/Kritiken, sodass es immer auf dasselbe hinausläuft: - Handwerkerfirma über Google oder gelbe Seiten gefunden > Random Qualität und Preis - Handwerker über Kumpel/Verwandten/Bekannten gefunden > Random Qualität und Preis Das ganze Handwerkerwesen ist einfach so unendlich undurchsichtig, die Preise variieren um wwi 300% hin und her und die Qualität kann im vorhinein einfach nicht bestimmt werden. Wenn du eine besch... Firma engagierst bist du einfach am Ar... Da würde ich eher mein Glück beim Architekten versuchen der vielleicht zwar seine eigenen "Spezln" hat und sich bei denen vielleicht etwas Kohle macht. Aber dafür die Arbeit auch halbwegs gut macht damit keine Folgeprobleme auftauchen. Ich würde btw jeden Häuslbauer empfehlen eine !unabhängige! Firma zu engagieren die den Hausbau überwacht und die Haftung dafür übernimmt, damit eben am Schluss nicht rauskommt: Firma XYZ verweigert oder ist sowieso Pleite und alles bleibt am Häuslbauer picken. (weil Probleme im Hausbau können endlos viel Geld verschlingen) Deswegen mein erstes Kommentar. Jemand will Haus bauen ... und gefragt wird eine Person die dann in einem IT Forum nachfragt ob Ziegel oder Holz ... ernsthaft? Ich empfehle den Häuslbauern einen Profi zu kontaktieren und nicht auf Hörensagen von Kumpels zu vertrauen :bash.
lagwagon bierfräser Registered: Jun 2003 Location: OÖ/VB Posts: 2825	15.05.2017 - 10:51 ich hab ja nicht behauptet, dass architekten per se nicht wissen was sie tun, nur dass, so wie ich einige kenne, diese halt nur den architektonischen bauplan oder nur eine vorstellung eines bauplanes als dienstleistung verkaufen und nicht mehr. und dass bei leuten, die alles selber machen nur mist rauskommt ist auch nicht wahr (bin bestes beispiel ^^) eine unabhängige firma, die selber nichts macht aber die haftung übernehmen soll, bin ich mir jetzt nicht sicher, ob das überhaupt jemand macht und ob das dann leistbar ist. ja, die threaderöffnung kommt mir auch recht komisch vor, aber es hat zumindest zu einer interessanten diskussion geführt
daisho SHODAN Registered: Nov 2002 Location: 4C4 Posts: 19778	15.05.2017 - 12:55 Zitat aus einem Post von lagwagon ich hab ja nicht behauptet, dass architekten per se nicht wissen was sie tun, nur dass, so wie ich einige kenne, diese halt nur den architektonischen bauplan oder nur eine vorstellung eines bauplanes als dienstleistung verkaufen und nicht mehr. Das ist wahrscheinlich ein Resultat der "möglichst alles billig und selber" Häuslbauer. Zitat aus einem Post von lagwagon und dass bei leuten, die alles selber machen nur mist rauskommt ist auch nicht wahr (bin bestes beispiel ^^) Ja, ist halt pauschal gesprochen. Der Durchschnitts-Träumer kann vermutlich von den üblichen Handwerkarbeiten nicht einmal die Hälfte. Dann wird entweder gepfuscht (im Sinne von schlecht gearbeitet, das muss nicht unmittelbar auffallen) oder es dauert einfach ewig lange. Zeit kann man sicherlich 2-3x einrechnen für das was ein Handwerker normalerweise brauchen würde. Bei vielen Sachen wäre es mir persönlich viel zu (zeit)aufwändig die Dinge selbst zu machen beziehungsweise ist ja viel Know-How gar nicht vorhanden (wie ist jetzt der Dachkonstruktionsaufbau zu machen, oder was muss ich unter/über den Estrich für Schichten auftragen etc.). Zitat aus einem Post von lagwagon eine unabhängige firma, die selber nichts macht aber die haftung übernehmen soll, bin ich mir jetzt nicht sicher, ob das überhaupt jemand macht und ob das dann leistbar ist. Haftung dürfte generell eine ziemlich komplizierte Geschichte sein. (man hört ja immer von diesen Generalunternehmen die Sub-Unternehmen anstellen und man dann nur schwer rechtlichen Zugriff hat) Definitiv etwas über das ich mir vorher Gedanken machen würde, inkl. Rechtsschutzversicherung und Fristen verstreichen lassen bevor man mit dem Bau beginnt ... Bearbeitet von daisho am 15.05.2017, 12:57
DKCH ... Registered: Aug 2002 Location: # Posts: 3289	15.05.2017 - 13:13 Zitat aus einem Post von daisho Definitiv etwas über das ich mir vorher Gedanken machen würde, inkl. Rechtsschutzversicherung und Fristen verstreichen lassen bevor man mit dem Bau beginnt ... hat einen grund, warum alles was mit bauen zu tun hat, bei der "normalen" RSV nicht dabei ist, und die spezial-versicherungen zum thema auch eher witzlos sind...
FendiMan Here to stay Registered: Jun 2010 Location: Wien 10 Posts: 741	15.05.2017 - 13:27 Zitat aus einem Post von lagwagon ich bin da jetzt kein profi... kann ja auch sein, dass es architekten gibt, die das alles vereinen, aber normalerweise ist der architekt nicht gleichzeitig ein ziviltechniker oder übernimmt gar die bauaufsicht. Ein Architekt kann erst dann planen und bauen lassen, wenn er Ziviltechniker ist. Ein Architekt mit abgeschlossenem Studium kann dir vielleicht privat einen Plan zeichnen, aber zum Einreichen muss ein Baumeister oder Ziviltechniker den Plan unterschreiben. Natürlich kann ein Ziviltechniker nicht gleichzeitig bei einem Projekt Planen und Bauaufsicht machen. Zitat aus einem Post von lagwagon und die kostenkontrolle (wobei ich da auch keinen zusammenhang zur bauaufsicht oder ziviltechniker sehe) obliegt komplett dem bauherrn oder der ausführenden baufirma, wenns kein regiebau ist. (vielleicht in einem größeren architektenbüro, wo es für es für jeden formellen akt jemanden gibt, der den unterschreiben darf) Natürlich kann ein Ziviltechniker auch Bauaufsicht machen.
InfiX she/her Registered: Mar 2002 Location: Graz Posts: 14402	15.05.2017 - 13:42 Zitat aus einem Post von FendiMan Ein Architekt kann erst dann planen und bauen lassen, wenn er Ziviltechniker ist. Ein Architekt mit abgeschlossenem Studium kann dir vielleicht privat einen Plan zeichnen, aber zum Einreichen muss ein Baumeister oder Ziviltechniker den Plan unterschreiben. privat einen plan zeichnen kann ich dir auch (hab zwar architektur studiert, aber nicht abgeschlossen) und wenn architekten keine ahnung haben dann habens beim studium ned gut aufgepasst, für meinen geschmack haben wir nämlich viel zu viel theorie behandelt
rad1oactive knows about the birb Registered: Jul 2005 Location: Virgo Superclust.. Posts: 12630	15.05.2017 - 14:35 Zitat aus einem Post von daisho Größtes Problem (aus meiner Sicht und Erfahrung) ist, dass es für Handwerkerfirmen nicht wirklich etwas wie z.B. Geizhals gibt oder eine ordentliche Plattform mit genügend Reviews/Kritiken, sodass es immer auf dasselbe hinausläuft: - Handwerkerfirma über Google oder gelbe Seiten gefunden > Random Qualität und Preis - Handwerker über Kumpel/Verwandten/Bekannten gefunden > Random Qualität und Preis Das ganze Handwerkerwesen ist einfach so unendlich undurchsichtig, die Preise variieren um wwi 300% hin und her und die Qualität kann im vorhinein einfach nicht bestimmt werden. Wenn du eine besch... Firma engagierst bist du einfach am Ar... /fullack ist natürlich alles subjektiv, aber ich kenn glaub ich niemanden im bekanntenkreis der beim hausbau keine probleme gehabt hat mit einer baufirma. sei es folgeschäden wegen pfuschn, firma is plötzlich in konkurs und taucht nimmer auf, oder ähnliches.
deleted194629 gelöscht gemäß DSGVO Registered: Nov 2007 Location: Posts: 0	16.05.2017 - 09:22 Ach ja, das liebe Thema mit dem Bau.. Wir haben leider auch einige Probleme... Ein Hauptproblem sind Termine.. Fast jeder unserer Firmen hat uns schon mehrfach versetzt. Jetzt ist es so, das seit letzter Woche der Förderungstopf für Salzburg leer ist. Somit sind wir um über 30.000€ gestorben. Unser neu gezeichneter Plan hätte im Januar fertig sein sollen (Anfang).. Fertig war er dann Anfang April. Termine mit Planer, Elektriker Installateure - alles sinnlos.. die kommen nicht zu Terminen die vereinbart sind, und rufen dich plötzlich an (tage später) "ich bin jetzt da".. Blöd wenn ich zu dem Zeitpunkt in der arbeit sitze (was wohl die meisten tun).. Hab jetzt schon einige Urlaubstage verprasst für Termine die dann seitens der Dienstleister nicht eingehalten wurden, da wird man einfach sauer. Zitat aus einem Post von isengard generell denke ich mir, dass sich viele Leute mit dem Thema Hausbau übernehmen - bzw Hausbau Nonsens ist - Bodenversiegelung, Verlust von Grund und Boden, Energieeffizienz. Dann noch 25-40 Jahre Schulden abzahlen und danach wieder Jahrzehnte für die Sanierung abbezahlen. Küche um 30tsd aufwärts - warum? 150 m2 - warum? Hier wird soviel/so teuer gebaut - durch die zinslandschaft auch möglich. Wenn die Zinsen steigen könnte man auf Einkaufstour gehen. Bei uns gibt es eine Siedlung in der Nähe des öffentlichen Freibads - aber fast jedes Haus hat seinen eigenen mit Chemikalien vollgepumpten Pool - in dem jeden Tag unzählige Insekten ihr Leben lassen. ist wie beim Thema Autos - Vernunft wird ausgeblendet - und auch die Protzerei soll man nicht außer acht lassen. Was ist die alternative? In der Region wo ich Wohne zahle ich für 90-100m² Wohnfläche 1300€ an Miete.. Da ist tatsächlich ein Haus billiger, selbst wenn ich es (wie die Mietwohnung) ewig zahlen muss. Unterschied, ich habe effektiv 300m² Fläche im haus die ich verwenden kann - Garage, keller, Wohnräume usw... Jedenfalls, man sollte definitiv jemanden bei der hand haben der sich auskennt. Ein guter plan vom künftigen haus muss sowieso sein. Ich kenne genug die sich einfach ein haus vom Baumeister planen und bauen lassen haben, naja funktioniert schon, aber die Raumaufteilungen sind meistnes sinnlos.. Ein Architekt ist hier deutlich kreativer. Wer glaubt er könne selber ein haus planen, der sollte es wirklich lassen. Würde zwar prinzipiell funktionieren, aber ob man danach so 100% happy ist, ist ein anderes Thema. Wir haben bei unserem haus (altbau) auch erst selber herum geplant, alles okay soweit, bis uns ein Architekt (auch wenn es ewig gedauert hat) einen Plan gezeichnet hat - einfach genial! Bearbeitet von deleted194629 am 16.05.2017, 09:34
facehugger Bloody Newbie Registered: May 2017 Location: Posts: 34	21.05.2017 - 15:14 Zitat Es gibt sicher auch genug Architekten die eine Ahnung hat was sie machen. Die meisten leisten sich einfach keinen und wollen alles selbst machen (lol), da kann halt nur crap rauskommen. Naja, wenn man handwerklich nicht ungeschickt ist und auch geeignete Familienmitglieder und Freunde zur Hand hat, kann man schon viel in Eigenleistung machen. Man muss halt in jedem Fall wissen, was man sich zutrauen kann und was nicht. Und letzteres dann an einen kompetenten Fachmann delegieren. Denke aber, dass der Punkt mit der Eigenleistung hier eh eher weniger zur Debatte steht, die Bauzeit soll ja sehr kurz sein. Zitat Sie sind sich bezüglich der Materialien noch ziemlich unsicher, und haben mich auch nach einer Meinung nach gefragt... Meine Tante und mein Onkel haben aber vor knapp 30 Jahren gebaut. Liege ich in der Annahme richtig, dass sich auch in der Entwicklung des Hausbaus einiges getan hat? Und ja, es soll ein Massivbau werden. Darauf sind sie sich überraschenderweise einig. Wenn es ein Massivbau werden soll, dann werden sie wohl mit Ziegeln bauen, denke ich. Frage ist halt, ob ein normaler Ziegel plus Aussendämmung oder einer dieser Ziege, die innen mit Mineralwolle verfüllt sind und keine zusätzliche Dämmung mehr brauchen. Würde ich jetzt schon bauen, würde ich mich wohl erst mal selbst informieren was alles möglich ist und anschließend Angebote von Bauunternehmen einholen und dann weitersehen.
kuriiroobi Big d00d Registered: Jun 2015 Location: Wien Posts: 190	23.05.2017 - 18:02 Wahnsinn... da schafft man es rund eine Woche nicht in Forums und dann findet man so viel zum Durchlesen. Ich werde mir alles abseits der Arbeit hüstel genauer durchlesen und bedanke mich aber sehr für eure Antworten! Aber @ facehugger: Woher kennst du diese Ziegel, die keine zusätzliche Dämmung brauchen?

Entwicklung des Hausbaus?

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