B: Genossenschaftswohnung in 1220 Wien ab März 2015

Hi,

voraussichtlich ab Mitte März 2015 sucht unsere Wohnung (Baujahr 2010) im schönen Stadlau NachmieterInnen

Genossenschaftswohnung Vernholzgasse (73,58m² + 13,17m² Terrasse)

Grundriss



Ein paar Zahlen rund um die Wohnung

Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,58m²
Terrasse: 13,17m²
Kellerabteil: 4,23m²
Garagenplatz: ja (optional)
Böden: alle Zimmer Laminat (Zusatzausstattung), Vorzimmer Linoleum, Bad/WC verfliest
Heizung: Fernwärme
Sonnenschutz: Innenjalousien
Baujahr: 2010
Hausverwaltung und Eigentümer: BWSG

Kosten

Miete (inkl. HBK, Stand 2014): € 586,56
Garage (optional): € 68,24
Eigenmittel/Genossenschaftsbeitrag ca. € 20.000,--
Ablöse (DAN-Küche inkl. Geräte, Schlafzimmereinrichtung teilmassiv): € 4.500,--

Lage, Anbindung und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Mitte der begrünten Anlage und ist vom Straßen- und Bahnlärm (u.a. durch Schutzwände) gut abgeschirmt. Haus, Wohnung und Garage sowie alle Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Keller, Spielplatz, ...) sind stufenlos erreichbar (Lift). Öffentliche Anbindung:

- U2-Stationen Stadlau bzw. Hardeggasse (in zehn Minuten Gehweite)
- 86A, 87A und 95A Station Vernholzgasse (zur U2 / zum SMZ-Ost)
- 25 und 26A Station Erzherzog-Karl Strasse nach Kagran/Floridsdorf
- S80 und Regionalzüge nach Simmering/Hauptbahnhof

Mit dem Auto ist die Abfahrt der A23 (SMZ-Ost) in 1 Minute erreichbar.

In der Nähe der Anlage (ca. 5 Minuten zu Fuß) befinden sich ein erst Ende 2013 eröffneter, großer Merkur Markt sowie ein kleinerer BILLA. Bei der U-Bahnstation Hardeggasse ist eine SPAR-Filiale. Noch näher, nämlich direkt ums Eck gibt es eine Ströck-Filiale mit Café, welche auch sonntags ganztägig geöffnet hat. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich außerdem eine Apotheke, zwei BIPA-Filialen, eine Bank, eine Trafik, eine BAWAG/Post-Filiale sowie ein 2013 neu errichtetes Ärztezentrum (MED22). Auch Restaurants sind in der Umgebung, z.B. ein Grieche, zwei große asiatische Lokale und eine Pizzeria.

Erholungsgebiete sind sowohl im Westen (Alte Donau) als auch im Süden (Mühlwasser) zu Fuß gemütlich in 15 Minuten erreichbar.

vergeben