an die häuslbauer raum wr.neustadt / eisenstadt / wien

22zaphod22

chocolate jesus

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17.08.2008 - 18:07

wie es aussieht werde ich diesen spätsommer / herbst aus wien ausziehen und in ein haus am land (hornstein) ziehen

haus muss etwas hergerichtet werden - wurde >20 jahre lang nicht aktiv bewohnt (da es aber direkt am haus von der oma angebaut ist wurde es beheizt im winter und als lager für krimskrams genutzt)

dach wird nächste woche gefixed - sonst müssen tapeten und böden raus und bad / wc / küche werden neu gemacht

vieles werd ich selbst machen aber wenn ihr erfahrungen / tipps mit firmen in der gegend habt dann bitte hier posten

rettich

Legend
waffle, waffle!

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17.08.2008 - 21:19

ja, ich habe erfahrung mit div firmen. häuslbauer wr. neustadt.

was war konkret die frage?

22zaphod22

chocolate jesus

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17.08.2008 - 21:40

werde firmen brauchen die solide und günstig arbeiten ...

fliesenleger
eventl. jemanden der sich mit rissen in wänden / decken auskennt
türen / fenster

rettich

Legend
waffle, waffle!

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17.08.2008 - 21:44

türen/fenster bzw glaser hab ich, vertreter von der fa. gaulhofer.
fliesenleger auch.
maler bzw "verspachtler" innen auch.
innenputzer/außenputzer auch.

details per PM, bei bedarf

Lytronic

aka icebreaker2000

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17.08.2008 - 22:29

I kann dir anbieten das ich dir übers Büro Angebote einholen kann bzw. ev sogar a paar firmen organisieren.

Man bekommt halt meistens doch als Projektmanagementbüro um einiges bessere Preise als a privater.
Wenn was konkretes brauchst, meldest dich halt per PM

22zaphod22

chocolate jesus

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17.08.2008 - 23:16

super ! gerne

wird in den nächsten 1-2 wochen starten ... mal mit ausmisten, tapeten und linoleum runter damit ich sehen kann wie die bausubstanz wirklich ist

rettich

Legend
waffle, waffle!

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18.08.2008 - 08:43

Zitat von icebreaker2000
Man bekommt halt meistens doch als Projektmanagementbüro um einiges bessere Preise als a privater.

oft kommt es halt auch auf die... ähem... "rechnungslegung"... drauf an...

Obermotz

Fünfzylindernazi

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18.08.2008 - 08:51

Für sowas wie Verputzen und Fliesenlegen würd ich nicht zu einer Firma gehen sondern eher im "Bekanntenkreis" mal nachfragen.

Lytronic

aka icebreaker2000

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18.08.2008 - 10:16

Zitat von rettich
oft kommt es halt auch auf die... ähem... "rechnungslegung"... drauf an...

des sowieso
da kannst da halt doch am meisten sparen^^

am besten mit 1-2 firmen reden, das sie sich vorort des anschauen und dann mitm arbeiter reden ob ers nit im pfusch machen würd...
aber bei kerngewerken wia am baumeister bzw. an installateur würd i des offiziell machen weil du sonst keine gewährleistung auf bauschäden hast...

wenn pech hast, hast nach 2-3 jahr an wasserschaden und dann stehst da...
und z.B. auf versteckte Mängel hast nit die üblichen 3 Jahr gewährleistung sonder 20 Jahre.

rettich

Legend
waffle, waffle!

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18.08.2008 - 10:33

Zitat von icebreaker2000
wenn pech hast, hast nach 2-3 jahr an wasserschaden und dann stehst da...
und z.B. auf versteckte Mängel hast nit die üblichen 3 Jahr gewährleistung sonder 20 Jahre.

heizungs- oder elektroinstallation würde ich immer vom fachbetrieb machen lassen.

beim verfliesen oder ausmalen kann relativ wenig schief gehen - sowas kann man meist problemlos vom "quasi-fachbetrieb-der-auch-am-abend-und-wochenende-arbeitet" machen lassen.

XelloX

Nasenbohrer deluxe

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18.08.2008 - 11:06

im waldviertel is das häuslbauen so abgelaufen. die firma hat das, was zu machen war, gemacht, sprich offiziell, nur hat der arbeiter halt für ne arbeit von 10 bis 15 std halt offiziell nur 2 gebraucht und den rest is der arbeiter imn pfusch bezahlt worden. und garantie hatte man auch. war so am gscheidesten

22zaphod22

chocolate jesus

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18.08.2008 - 11:20

es wird eh viel selbst gemacht - wobei gerade beim fliesenlegen ist ein "spezialist" gar nicht so teuer bzw. das geld verhaut ... der arbeitet auch viel schneller und sauberer als ein "heimwerker"

auch da der winter naht und dadurch die zeit knapp wird möcht ich alternativen haben falls ich selbst bzw. leute aus dem bekanntenkreis nicht können

achja - tipps und ideen zum thema finanzierung sind auch sehr erwünscht ... wir haben es mal grob durchkalkuliert und werden ca. 20k zusätzlich zu unseren eigenmitteln brauchen ...

ich schau mich gerade im netz um wie es da mit förderungen aussieht

Bearbeitet von 22zaphod22 am 18.08.2008, 13:20

Lytronic

aka icebreaker2000

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18.08.2008 - 14:21

hmm... kA wies im Privaten Bereich ausschaut, aber die Kommunalkredit AG z.B. fördert sämtliche Thermischen Sanierungsmaßnamen.

wir bzw. unser architekt stellen halt immer für unsere Hotelbauten die thermischen Sanierungsunterlagen zusammen und übersenden es an die Kommunalkredit. Das ergibt je nach thermischem Sanierungsgrad vom Gebäude eine Förderungssumme von 15 bzw. 30% der thermischen Sanierungskosten.
Dazu zählen z.B. Fenstersanierung, Wärmedämmung, Heizung,...
wenns wäre schreibst ma a PM, dann können ma ev. ja mal am Abend oder so telefonieren. Vielleicht kann i euch ja bissl mit der ablaufsplanung usw helfen.

bzw. wenns irgendwo extrem zwickn sollt frag i da mein Chef a mal ob er a besser lösung wüsste.

22zaphod22

chocolate jesus

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18.08.2008 - 14:26

vielen dank für das angebot - für private gibt es ja diverse förderungen - hab mich schon bei der burgenländischen landesregierung schlau gemacht ... aber über telefon ist das etwas mühsam weil es da ja 100erte versch varianten & parameter & grenzen & und und und gibt ...

bez. dämmung ... das gehen wir nächstes jahr an - ich möchts mir jetzt mal innen gemütlich machen und auch über den winter schauen wie das aussieht mit heizen ... dann wird entscheidung getroffen ob das haus isoliert wird und ob wir neue fenster (derzeit doppelt verglast) brauchen

Lytronic

aka icebreaker2000

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18.08.2008 - 14:36

wie alt sind die fenster?
Holz oder Kunststoff?
kannst ev. auch mal schauen ob 1 oder 2 fälze haben? d.h. wenn sie aufmachst wieviele versprünge es gibt?

wenn mit die beschläge noch alles in ordnung ist, kannst ev. die option in betracht ziehen nur die Gläser tauschen und den Rahmen Bestand belassen.
Müsste man halt schauen wenn is, da wär dann ev. die Kontaktperson vom Rettich von der Fa. Gaulhofer a möglicheit.

ich schick dir mal per PM meine Kontaktdaten, dann meldest dich einfach bei Bedarf.

22zaphod22 chocolate jesus Registered: Sep 2000 Location: earth, mostly ha.. Posts: 7102	17.08.2008 - 18:07 wie es aussieht werde ich diesen spätsommer / herbst aus wien ausziehen und in ein haus am land (hornstein) ziehen haus muss etwas hergerichtet werden - wurde >20 jahre lang nicht aktiv bewohnt (da es aber direkt am haus von der oma angebaut ist wurde es beheizt im winter und als lager für krimskrams genutzt) dach wird nächste woche gefixed - sonst müssen tapeten und böden raus und bad / wc / küche werden neu gemacht vieles werd ich selbst machen aber wenn ihr erfahrungen / tipps mit firmen in der gegend habt dann bitte hier posten
rettich Legend waffle, waffle! Registered: Jan 2004 Location: wien Posts: 794	17.08.2008 - 21:19 ja, ich habe erfahrung mit div firmen. häuslbauer wr. neustadt. was war konkret die frage?
22zaphod22 chocolate jesus Registered: Sep 2000 Location: earth, mostly ha.. Posts: 7102	17.08.2008 - 21:40 werde firmen brauchen die solide und günstig arbeiten ... fliesenleger eventl. jemanden der sich mit rissen in wänden / decken auskennt türen / fenster
rettich Legend waffle, waffle! Registered: Jan 2004 Location: wien Posts: 794	17.08.2008 - 21:44 türen/fenster bzw glaser hab ich, vertreter von der fa. gaulhofer. fliesenleger auch. maler bzw "verspachtler" innen auch. innenputzer/außenputzer auch. details per PM, bei bedarf
Lytronic aka icebreaker2000 Registered: Jan 2003 Location: Innsbruck Posts: 1665	17.08.2008 - 22:29 I kann dir anbieten das ich dir übers Büro Angebote einholen kann bzw. ev sogar a paar firmen organisieren. Man bekommt halt meistens doch als Projektmanagementbüro um einiges bessere Preise als a privater. Wenn was konkretes brauchst, meldest dich halt per PM
22zaphod22 chocolate jesus Registered: Sep 2000 Location: earth, mostly ha.. Posts: 7102	17.08.2008 - 23:16 super ! gerne wird in den nächsten 1-2 wochen starten ... mal mit ausmisten, tapeten und linoleum runter damit ich sehen kann wie die bausubstanz wirklich ist
rettich Legend waffle, waffle! Registered: Jan 2004 Location: wien Posts: 794	18.08.2008 - 08:43 Zitat von icebreaker2000 Man bekommt halt meistens doch als Projektmanagementbüro um einiges bessere Preise als a privater. oft kommt es halt auch auf die... ähem... "rechnungslegung"... drauf an...
Obermotz Fünfzylindernazi Registered: Nov 2002 Location: OÖ/RI Posts: 5262	18.08.2008 - 08:51 Für sowas wie Verputzen und Fliesenlegen würd ich nicht zu einer Firma gehen sondern eher im "Bekanntenkreis" mal nachfragen.
Lytronic aka icebreaker2000 Registered: Jan 2003 Location: Innsbruck Posts: 1665	18.08.2008 - 10:16 Zitat von rettich oft kommt es halt auch auf die... ähem... "rechnungslegung"... drauf an... des sowieso da kannst da halt doch am meisten sparen^^ am besten mit 1-2 firmen reden, das sie sich vorort des anschauen und dann mitm arbeiter reden ob ers nit im pfusch machen würd... aber bei kerngewerken wia am baumeister bzw. an installateur würd i des offiziell machen weil du sonst keine gewährleistung auf bauschäden hast... wenn pech hast, hast nach 2-3 jahr an wasserschaden und dann stehst da... und z.B. auf versteckte Mängel hast nit die üblichen 3 Jahr gewährleistung sonder 20 Jahre.
rettich Legend waffle, waffle! Registered: Jan 2004 Location: wien Posts: 794	18.08.2008 - 10:33 Zitat von icebreaker2000 wenn pech hast, hast nach 2-3 jahr an wasserschaden und dann stehst da... und z.B. auf versteckte Mängel hast nit die üblichen 3 Jahr gewährleistung sonder 20 Jahre. heizungs- oder elektroinstallation würde ich immer vom fachbetrieb machen lassen. beim verfliesen oder ausmalen kann relativ wenig schief gehen - sowas kann man meist problemlos vom "quasi-fachbetrieb-der-auch-am-abend-und-wochenende-arbeitet" machen lassen.
XelloX Nasenbohrer deluxe Registered: Sep 2004 Location: 1120 Posts: 1942	18.08.2008 - 11:06 im waldviertel is das häuslbauen so abgelaufen. die firma hat das, was zu machen war, gemacht, sprich offiziell, nur hat der arbeiter halt für ne arbeit von 10 bis 15 std halt offiziell nur 2 gebraucht und den rest is der arbeiter imn pfusch bezahlt worden. und garantie hatte man auch. war so am gscheidesten
22zaphod22 chocolate jesus Registered: Sep 2000 Location: earth, mostly ha.. Posts: 7102	18.08.2008 - 11:20 es wird eh viel selbst gemacht - wobei gerade beim fliesenlegen ist ein "spezialist" gar nicht so teuer bzw. das geld verhaut ... der arbeitet auch viel schneller und sauberer als ein "heimwerker" auch da der winter naht und dadurch die zeit knapp wird möcht ich alternativen haben falls ich selbst bzw. leute aus dem bekanntenkreis nicht können achja - tipps und ideen zum thema finanzierung sind auch sehr erwünscht ... wir haben es mal grob durchkalkuliert und werden ca. 20k zusätzlich zu unseren eigenmitteln brauchen ... ich schau mich gerade im netz um wie es da mit förderungen aussieht Bearbeitet von 22zaphod22 am 18.08.2008, 13:20
Lytronic aka icebreaker2000 Registered: Jan 2003 Location: Innsbruck Posts: 1665	18.08.2008 - 14:21 hmm... kA wies im Privaten Bereich ausschaut, aber die Kommunalkredit AG z.B. fördert sämtliche Thermischen Sanierungsmaßnamen. wir bzw. unser architekt stellen halt immer für unsere Hotelbauten die thermischen Sanierungsunterlagen zusammen und übersenden es an die Kommunalkredit. Das ergibt je nach thermischem Sanierungsgrad vom Gebäude eine Förderungssumme von 15 bzw. 30% der thermischen Sanierungskosten. Dazu zählen z.B. Fenstersanierung, Wärmedämmung, Heizung,... wenns wäre schreibst ma a PM, dann können ma ev. ja mal am Abend oder so telefonieren. Vielleicht kann i euch ja bissl mit der ablaufsplanung usw helfen. bzw. wenns irgendwo extrem zwickn sollt frag i da mein Chef a mal ob er a besser lösung wüsste.
22zaphod22 chocolate jesus Registered: Sep 2000 Location: earth, mostly ha.. Posts: 7102	18.08.2008 - 14:26 vielen dank für das angebot - für private gibt es ja diverse förderungen - hab mich schon bei der burgenländischen landesregierung schlau gemacht ... aber über telefon ist das etwas mühsam weil es da ja 100erte versch varianten & parameter & grenzen & und und und gibt ... bez. dämmung ... das gehen wir nächstes jahr an - ich möchts mir jetzt mal innen gemütlich machen und auch über den winter schauen wie das aussieht mit heizen ... dann wird entscheidung getroffen ob das haus isoliert wird und ob wir neue fenster (derzeit doppelt verglast) brauchen
Lytronic aka icebreaker2000 Registered: Jan 2003 Location: Innsbruck Posts: 1665	18.08.2008 - 14:36 wie alt sind die fenster? Holz oder Kunststoff? kannst ev. auch mal schauen ob 1 oder 2 fälze haben? d.h. wenn sie aufmachst wieviele versprünge es gibt? wenn mit die beschläge noch alles in ordnung ist, kannst ev. die option in betracht ziehen nur die Gläser tauschen und den Rahmen Bestand belassen. Müsste man halt schauen wenn is, da wär dann ev. die Kontaktperson vom Rettich von der Fa. Gaulhofer a möglicheit. ich schick dir mal per PM meine Kontaktdaten, dann meldest dich einfach bei Bedarf.

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